Tipologia escassa na Bela Vista, uma das regiões mais líquidas de São Paulo Rua Augusta, 811 - Consolação, São Paulo-SP

NEX ONE PARQUE AUGUSTA – BELA VISTA

Enquanto muitos investidores disputam studios, poucos percebem o valor de um 2 dormitórios bem localizado.

👉 oferta mais restrita
👉 público mais qualificado
👉 menor rotatividade

📐 Mais espaço, maior ticket de locação

Uma planta que atende casais, profissionais em home office e pequenas famílias.

👉 demanda mais estável
👉 potencial de aluguel superior
👉 maior permanência do locatário

📋 Detalhes da unidade

• 2 dormitórios
• Planta funcional e bem distribuída
• Excelente aproveitamento interno

👉 Um produto menos comum e mais defensivo para o investidor.

📍 Localização – Rua Augusta

• Ao lado do Parque Augusta
• Próximo à Paulista e ao Mackenzie
• Região com forte demanda residencial
• Cercado por serviços, hospitais e mobilidade urbana

👉 Localização que sustenta ocupação e valorização.

🏢 Estrutura que sustenta valor percebido

• Piscina com spa e solário
• Fitness center
• Coworking
• Clubhouse
• Sports Bar
• Burger Hub
• Lavanderia
• Pet Place
• Bicicletário

👉 Diferenciais que tornam a unidade mais atrativa na locação.

📊 Estratégia de investimento

• Tipologia mais escassa
• Público com maior permanência
• Menor vacância
• Aluguel potencialmente superior

👉 Menos rotatividade. Mais previsibilidade.

📅 Entrega: Janeiro de 2028

📲 Atendimento direto

📞 WhatsApp: (11) 95207-0000