581 Imóveis à Venda

NEX ONE JAPÃO–LIBERDADE Nem o menor (que limita valor) Nem grande demais (que reduz giro) 👉 Esse é o tamanho mais equilibrado para quem quer rentabilidade consistente 📐 Studio Planta mais confortável dentro da tipologia studio, com melhor aproveitamento interno. 📋 Detalhes da unidade • Planta integrada com melhor respiro • Espaço otimizado para morar de verdade • Maior aceitação na locação 👉 Aqui você não vende só preço — vende conforto dentro do compacto 📍 Localização estratégica – Av. Liberdade • A poucos minutos do metrô Japão-Liberdade • Próximo à Av. Paulista • Região com universidades e hospitais • Forte fluxo turístico e comercial 👉 Região com demanda constante o ano inteiro 🏢 Estrutura que sustenta ocupação • Coworking • Fitness • Salão de festas • Churrasqueira • Bicicletário • Pet place 👉 Estrutura pensada para o público que aluga 📊 Estratégia de investimento • Melhor ticket de locação que studios menores • Alta liquidez • Público mais qualificado • Menor vacância 👉 Produto mais equilibrado dentro do portfólio 📅 Entrega prevista: Outubro de 2028 📲 Atendimento para investidor 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ESSENTIAL BROOKLIN Viver no Brooklin com espaço, privacidade e um projeto sob medida Alguns imóveis acompanham sua rotina. Outros acompanham a sua evolução. Essa planta de 167m² foi pensada para quem precisa de espaço, organização e um endereço que acompanha o seu momento de vida. 📐 Apartamento de 167m² | 4 dormitórios (2 suítes) | 2 vagas Ambientes amplos, bem distribuídos e com integração inteligente entre área social e área íntima. 📋 Detalhes da unidade • 167m² • 4 dormitórios (2 suítes) • 2 vagas de garagem • Living amplo com integração entre sala de estar e jantar • Terraço com excelente aproveitamento • Cozinha com boa área de circulação • Lavabo com ventilação mecânica • Área de serviço independente • Planta funcional com ótima setorização 👉 Um imóvel pensado para rotina familiar com conforto e fluidez 📍 Localização estratégica – Brooklin • Rua Ministro Luiz Gallotti • Região consolidada e valorizada • Próximo a importantes vias da zona sul • Fácil acesso a polos corporativos • Infraestrutura completa de serviços, mercados e conveniências • Bairro que equilibra mobilidade e qualidade de vida 👉 Um endereço que conecta trabalho, lazer e vida pessoal 🏖️ Lazer e conveniência com estrutura bem definida • Lobby de acesso • Lounge interno • Salão de festas • Delivery • Bicicletário • Espaço pet • Playground • Fitness interno • Fitness externo • Piscina • Deck molhado • Solário 👉 Lazer distribuído entre convivência, rotina e bem-estar — sem excesso e com uso inteligente 🔒 Segurança e funcionamento • Portaria 24h para unidades Home • Controle de acesso • Área de delivery integrada ao hall • Projeto com baixa quantidade de unidades 👉 Segurança e praticidade desde a chegada 🎯 Diferenciais • Projeto com apenas 44 unidades residenciais • Arquitetura por Königsberger Vannucchi • Interiores por Carlos Rossi • Paisagismo especializado • Pé-direito padrão elevado (~3,06m) • Infraestrutura moderna e eficiente • Previsão para carregador de carro elétrico • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas 👉 Um projeto que prioriza qualidade construtiva e uso real dos espaços 📲 Atendimento exclusivo Para receber a apresentação completa da unidade: 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

NEX ONE ESTAÇÃO EUCALIPTOS 👉 mais espaço 👉 mais valor percebido 👉 melhor retorno por unidade 📐 Apartamento de 1 dormitório Planta bem distribuída, com separação de ambientes. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Ambientes bem definidos • Layout funcional • Melhor aproveitamento interno 👉 Produto que equilibra liquidez e rentabilidade 📍 Localização estratégica – Estação Eucaliptos • Próximo ao metrô • Região valorizada de Moema • Próximo a centros empresariais • Fácil acesso às principais vias 👉 Região com alta procura por locação 🏢 Estrutura que sustenta locação • Piscina com solário • Coworking • Fitness • Salão de festas • Pet place 👉 Estrutura funcional para o dia a dia 📊 Estratégia de investimento • Maior ticket de locação • Público mais qualificado • Boa liquidez • Menor rotatividade 👉 Produto mais estável dentro do portfólio 📅 Entrega prevista: Agosto de 2028 📲 Atendimento para investidor 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Aqui você sobe um nível: 👉 mais metragem 👉 mais conforto 👉 maior valor de aluguel 📐 Studio Planta mais ampla, mantendo eficiência e liquidez. 📋 Detalhes da unidade • Planta integrada • Terraço na unidade • Melhor aproveitamento interno • Maior percepção de valor na locação 👉 Produto que equilibra giro e rentabilidade 📍 Localização estratégica – Av. Santo Amaro • Região consolidada e valorizada • Próximo a centros corporativos • Fácil acesso a mobilidade urbana • Próximo a serviços e conveniências 👉 Região que sustenta ocupação e valorização 🏢 Estrutura que sustenta locação • Coworking e meeting • Fitness completo • Lavanderia • Sky bar • Piscina com spa e solário • Sauna e bem-estar • Pet place • Bicicletário 👉 Estrutura que reduz vacância e melhora retenção 📊 Estratégia de investimento • Maior ticket de locação • Público mais qualificado • Boa liquidez • Equilíbrio entre giro e rentabilidade 👉 Produto mais “premium” dentro da tipologia 📅 Entrega prevista: Maio de 2028 📲 Atendimento para investidor 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

NEX ONE ESTAÇÃO EUCALIPTOS Esse é o tipo de produto que o investidor procura: 👉 metragem enxuta 👉 localização forte 👉 facilidade de locação 📐 Studio Planta compacta, eficiente e pensada para renda. 📋 Detalhes da unidade • Planta integrada • Layout funcional • Baixo custo de manutenção 👉 Produto direto para locação urbana 📍 Localização estratégica – Estação Eucaliptos • A apenas 3 minutos do metrô • Próximo ao Shopping Ibirapuera • Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas • Região com forte demanda corporativa 👉 Região com fluxo constante de locação 🏢 Estrutura que sustenta ocupação • Piscina com solário • Coworking • Fitness • Salão de festas • Pet place 👉 Estrutura alinhada com o perfil de quem aluga 📊 Estratégia de investimento • Alta liquidez • Giro rápido • Público amplo • Baixa vacância 👉 Aqui você compra facilidade de saída 📅 Entrega prevista: Agosto de 2028 📲 Atendimento para investidor 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Se a estratégia é começar leve e girar rápido, esse tipo de unidade é o mais eficiente. 👉 baixo ticket 👉 alta liquidez 👉 público constante 📐 Studio Planta enxuta, funcional e feita para locação. 📋 Detalhes da unidade • Planta integrada • Terraço na unidade • Layout otimizado • Baixo custo de manutenção 👉 Produto direto para renda — sem excesso, sem desperdício 📍 Localização estratégica – Av. Santo Amaro • Eixo de alta valorização • Próximo a faculdades (FMU a 130m) • Próximo ao Hospital São Luiz (400m) • Fácil acesso ao Ibirapuera e JK Iguatemi • Região com mobilidade intensa 👉 Demanda orgânica e contínua de locação 🏢 Estrutura que sustenta ocupação • Coworking e meeting • Fitness completo • Lavanderia • Sky bar • Piscina com spa e solário • Sauna e área de bem-estar • Pet place • Bicicletário 👉 Estrutura alinhada com o perfil de quem aluga 📊 Estratégia de investimento • Giro rápido de locação • Público amplo (jovens, estudantes, profissionais) • Baixa vacância • Entrada mais acessível 👉 Aqui você compra liquidez 📅 Entrega prevista: Maio de 2028 📲 Atendimento para investidor 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

MY ONE VILA CLEMENTINO 📈 Studio compacto ao lado do metrô: liquidez imediata e alta procura Se a ideia é investir com baixo ticket e saída rápida, esse tipo de unidade resolve. 👉 metragem enxuta 👉 localização forte 👉 público constante 📐 Studio Planta inteligente, direta ao ponto e pensada para locação. 📋 Detalhes da unidade • Planta integrada • Terraço na unidade • Layout funcional • Baixo custo de manutenção 👉 Produto feito para girar — não para ficar parado 📍 Localização estratégica – Vila Clementino • Rua Mirassol • A apenas 3 minutos do metrô Santa Cruz • Próximo ao Hospital São Paulo • Próximo ao Parque Ibirapuera • Região com forte presença de estudantes e profissionais • Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas 👉 Região com demanda ativa e recorrente de locação 🏢 Estrutura que sustenta ocupação • Fitness • Salão de festas • Churrasqueira • Coliving • Sports Bar • Lavanderia • Bicicletário • Pet care e pet place 👉 Estrutura pensada para o dia a dia de quem aluga 📊 Estratégia de investimento • Alta liquidez • Público amplo (estudantes, profissionais, residentes da saúde) • Giro rápido de locação • Baixa vacância • Entrada acessível 👉 Aqui você compra demanda, não promessa 📲 Atendimento para investidor 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

MY ONE ESTAÇÃO CONCEIÇÃO 📈 2 dormitórios compacto: maior público e mais estabilidade na locação Se o objetivo é reduzir vacância e ampliar público, essa tipologia entrega mais segurança. 📐 Apartamento de 38m² | 2 dormitórios Planta inteligente com dois quartos em metragem enxuta. 📋 Detalhes da unidade • 38m² • 2 dormitórios • Ambientes integrados • Terraço na unidade • Planta otimizada 👉 Mais quartos = mais demanda e flexibilidade de locação 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. Leonardo da Vinci • Próximo ao metrô • Região com alta circulação • Próximo a centros empresariais • Fácil acesso a vias principais 👉 Região que mantém ocupação constante 🏢 Estrutura que sustenta locação • Fitness • Salão de festas • Coworking • Lavanderia • Terraço gourmet com churrasqueira • Bicicletário 👉 Estrutura funcional para o dia a dia 📊 Estratégia de investimento • Público maior (família / dupla ocupação) • Menor risco de vacância • Boa liquidez • Versatilidade de locação 👉 Produto mais “seguro” dentro do portfólio 📲 Análise para investidor Entrega prevista para Abril de 2027 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

MY ONE ESTAÇÃO CONCEIÇÃO 📈 1 dormitório compacto próximo ao metrô: liquidez e giro rápido Esse tipo de unidade resolve o básico do investidor: 👉 baixo ticket 👉 alta procura 👉 facilidade de locação 📐 Apartamento de 1 dormitório Planta compacta, funcional e direta para ocupação. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Ambientes integrados • Terraço na unidade • Layout eficiente 👉 Produto enxuto, ideal para locação contínua 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. Leonardo da Vinci • Próximo ao metrô Conceição • Região com fluxo constante • Próximo a polos corporativos • Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas 👉 Região que sustenta demanda de locação 🏢 Estrutura que ajuda a girar • Fitness • Salão de festas • Coworking • Lavanderia • Terraço gourmet com churrasqueira • Bicicletário 👉 Estrutura que reduz vacância e facilita ocupação 📊 Estratégia de investimento • Alta liquidez • Público amplo • Baixo custo de manutenção • Entrada mais acessível 👉 Aqui você compra facilidade de giro 📲 Análise para investidor Entrega prevista para Abril de 2027 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ATMOS MOEMA Espaço, privacidade e sofisticação em Moema Um garden não é apenas uma planta maior. É uma forma diferente de viver. Essa unidade de 292m² foi pensada para quem valoriza área externa, conforto familiar e um endereço de alto prestígio. 📐 Garden de 292m² | 4 suítes | 3 vagas Ambientes amplos, área externa privativa e integração entre interior e exterior. 📋 Detalhes da unidade • 292m² • 4 suítes • 3 vagas • Living integrado • Área externa privativa • Cozinha com bancada dupla • Hall privativo • Área de serviço independente • Planta ampla e bem distribuída 👉 Um imóvel que entrega liberdade, conforto e exclusividade no mesmo endereço. 📍 Localização estratégica – Moema • Avenida Pavão, 464 • Bairro consolidado e altamente desejado • Próximo ao Parque Ibirapuera • Região com gastronomia, serviços e conveniências premium • Fácil acesso às principais vias da zona sul 👉 Um dos endereços mais completos para viver em São Paulo. 🏖️ Lazer completo e conveniência • Portaria • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Hall social • Delivery • Festas | Espaço Gourmet • Fitness • WCs • Spa • Área de descanso • Sauna • Ducha • Piscina • Solário • Playground • Lazer descoberto 👉 Lazer completo, com ambientes pensados para convivência, bem-estar e privacidade. 🔒 Segurança e privacidade • Hall privativo • Controle de acesso • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Projeto de baixa densidade 👉 Segurança e discrição no nível que o alto padrão exige. 🎯 Diferenciais • 292m² • 4 suítes • 3 vagas • Garden com área externa privativa • Projeto exclusivo • Arquitetura e interiores assinados • Alto padrão em Moema 👉 Um imóvel para quem não quer apenas mais espaço. Quer mais presença. 📲 Atendimento exclusivo Para apresentação completa da unidade: 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ATMOS MOEMA A experiência de casa com a segurança de um projeto exclusivo Alguns imóveis entregam área interna. Este entrega liberdade. O Garden de 288m² combina espaço privativo, integração e o conforto de viver em Moema com a discrição de um condomínio de alto padrão. 📐 Garden de 288m² | 4 suítes | 3 vagas Planta ampla com área externa privativa, ideal para quem deseja mais liberdade sem abrir mão de segurança e localização. 📋 Detalhes da unidade • 288m² • 4 suítes • 3 vagas • Living integrado • Área externa privativa • Cozinha com bancada dupla • Hall privativo • Área de serviço independente • Ambientes amplos e funcionais 👉 Sensação de casa, com a estrutura e segurança de um condomínio exclusivo. 📍 Localização estratégica – Moema • Avenida Pavão, 464 • Região plana, arborizada e valorizada • Próximo ao Parque Ibirapuera • Próximo a serviços, escolas, restaurantes e conveniências • Fácil acesso aos principais eixos da zona sul 👉 Um endereço que permite viver bem dentro e fora de casa. 🏖️ Lazer completo e conveniência • Portaria • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Hall social • Delivery • Festas | Espaço Gourmet • Fitness • WCs • Spa • Área de descanso • Sauna • Ducha • Piscina • Solário • Playground • Lazer descoberto 👉 Estrutura completa para complementar a sua área privativa com conforto e praticidade. 🔒 Segurança e privacidade • Área externa privativa • Baixa densidade de moradores • Controle de acesso • Clausuras independentes • Hall privativo 👉 Privacidade, aqui, é parte do projeto. 🎯 Diferenciais • Garden amplo • 288m² • 4 suítes • 3 vagas • Sensação de casa • Projeto exclusivo com apenas 24 unidades • Alto potencial de valorização em Moema 👉 Um produto raro para quem quer espaço externo sem sair da cidade. 📲 Atendimento exclusivo Para receber a apresentação completa: 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ATMOS MOEMA Exclusividade em sua forma mais completa Existem coberturas que impressionam pela metragem. Essa impressiona pela combinação entre espaço, privacidade e localização. Uma planta de 346m² para quem exige mais do que conforto: exige presença. 📐 Cobertura de 346m² | 4 suítes | 3 vagas Ambientes amplos, área externa privativa e integração pensada para um estilo de vida sofisticado. 📋 Detalhes da unidade • 346m² • 4 suítes • 3 vagas • Living com múltiplos ambientes • Terraço amplo • Cozinha com bancada dupla • Hall privativo • Terraço técnico independente • Área externa com potencial gourmet • Previsão para spa • Previsão para bancada e churrasqueira a gás 👉 Uma cobertura para quem valoriza espaço sem abrir mão de refinamento. 📍 Localização estratégica – Moema • Avenida Pavão, 464 • Bairro nobre, plano e arborizado • Próximo ao Parque Ibirapuera • Próximo a restaurantes, serviços e conveniências premium • Fácil acesso às principais regiões da zona sul 👉 Moema entrega uma rotina prática, elegante e altamente valorizada. 🏖️ Lazer completo e conveniência • Portaria • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Hall social • Delivery • Festas | Espaço Gourmet • Fitness • WCs • Spa • Área de descanso • Sauna • Ducha • Piscina • Solário • Playground • Lazer descoberto 👉 Lazer com estrutura completa, mas sem perder a discrição que o alto padrão exige. 🔒 Segurança e privacidade • Projeto com apenas 24 apartamentos • Clausuras independentes • Hall privativo • Controle de acesso 👉 Um projeto pensado para poucos. E isso muda tudo. 🎯 Diferenciais • 346m² • 4 suítes • 3 vagas • Cobertura duplex • Área externa privativa • Arquitetura assinada • Interiores por Fernanda Marques • Paisagismo por Marcelo Vassalo 👉 Um imóvel raro para um cliente que não procura o comum. 📲 Atendimento exclusivo Para mais informações e apresentação completa: 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ATMOS MOEMA Viva Moema de um ponto de vista reservado Alguns imóveis oferecem espaço. Outros oferecem liberdade. Essa cobertura de 306m² foi criada para quem valoriza privacidade, área externa e um padrão de vida acima da média. 📐 Cobertura de 306m² | 3 suítes | 3 vagas Planta duplex com integração entre ambientes internos e externos, ideal para quem busca amplitude e exclusividade. 📋 Detalhes da unidade • 306m² • 3 suítes • 3 vagas • Living amplo • Terraço com potencial gourmet • Cozinha com bancada dupla • Lavabo com acesso independente • Hall privativo • Terraço técnico independente • Previsão para spa • Previsão para bancada e churrasqueira a gás 👉 Uma cobertura pensada para receber, relaxar e viver com liberdade. 📍 Localização estratégica – Moema • Avenida Pavão, 464 • Em uma das regiões mais valorizadas da zona sul • Próximo ao Parque Ibirapuera • Fácil acesso à Vila Nova Conceição, Campo Belo e principais vias • Bairro plano, arborizado e com infraestrutura completa 👉 Um endereço que combina praticidade urbana com exclusividade residencial. 🏖️ Lazer completo e conveniência • Portaria • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Hall social • Delivery • Festas | Espaço Gourmet • Fitness • WCs • Spa • Área de descanso • Sauna • Ducha • Piscina • Solário • Playground • Lazer descoberto 👉 O lazer do condomínio complementa sua área privativa sem disputar protagonismo com ela. 🔒 Segurança e privacidade • Hall privativo • Controle de acesso • Clausuras independentes • Projeto com baixa densidade de unidades 👉 Exclusividade aqui começa antes mesmo da porta de entrada. 🎯 Diferenciais • Cobertura duplex • 306m² • 3 vagas • Área externa privativa • Previsão para spa • Previsão para churrasqueira a gás • Projeto com apenas 24 apartamentos • Arquitetura assinada 👉 Um imóvel que não atende o mercado. Ele se posiciona acima dele. 📲 Atendimento exclusivo Para receber a apresentação completa da cobertura: 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ATMOS MOEMA Mais espaço, mais privacidade e um endereço à altura do seu momento Existem imóveis que acompanham uma fase. E existem imóveis que representam uma conquista. Essa planta de 189m² foi desenhada para quem busca amplitude, conforto familiar e sofisticação em uma das regiões mais desejadas da cidade. 📐 Apartamento de 189m² | 4 suítes | 3 vagas Ambientes amplos, áreas bem setorizadas e integração elegante entre living, terraço e área íntima. 📋 Detalhes da unidade • 189m² • 4 suítes • 3 vagas • Living amplo integrado ao terraço • Cozinha com bancada dupla • Hall privativo • Terraço técnico independente • Suíte master com cama king • Área de serviço independente • Planta com excelente distribuição 👉 Um imóvel para quem precisa de espaço, mas não abre mão de elegância. 📍 Localização estratégica – Moema • Avenida Pavão, 464 • Endereço em uma das regiões mais nobres da zona sul • Próximo a restaurantes, mercados, serviços e conveniências • Bairro plano, arborizado e altamente desejado • Fácil acesso à região do Ibirapuera, Vila Nova Conceição e principais vias 👉 Moema entrega mobilidade, tranquilidade e valorização no mesmo endereço. 🏖️ Lazer completo e conveniência • Portaria • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Hall social • Delivery • Festas | Espaço Gourmet • Fitness • WCs • Spa • Área de descanso • Sauna • Ducha • Piscina • Solário • Playground • Lazer descoberto 👉 Lazer completo, mas com leitura de alto padrão: ambientes bem definidos, sem excesso e com uso inteligente. 🔒 Segurança e privacidade • Controle de acesso • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Hall privativo 👉 Privacidade real desde a chegada até a entrada da unidade. 🎯 Diferenciais • Apenas 24 apartamentos • 3 vagas • Projeto autoral • Arquitetura de alto padrão • Ambientes amplos e bem iluminados • Planta versátil • Perfil exclusivo de moradores 👉 Um imóvel para quem não procura apenas morar, mas viver com presença. 📲 Atendimento exclusivo Para mais informações e apresentação completa: 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

ATMOS MOEMA Viva em Moema com a sofisticação de um projeto exclusivo Alguns endereços facilitam a rotina. Outros elevam o padrão de vida. O Atmos Moema foi pensado para quem valoriza arquitetura autoral, privacidade e a praticidade de estar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. 📐 Apartamento de 160m² | 3 suítes | 2 vagas Planta ampla, bem distribuída e com integração inteligente entre living, terraço e área íntima. 📋 Detalhes da unidade • 160m² • 3 suítes • 2 vagas • Living integrado ao terraço • Cozinha com bancada dupla • Hall privativo • Lavabo com acesso independente • Terraço técnico independente da área íntima • Suíte master com cama king • Amplo espaço de closet 👉 Um imóvel pensado para quem busca conforto real, privacidade e funcionalidade. 📍 Localização estratégica – Moema • Avenida Pavão • Bairro plano, arborizado e consolidado • Próximo a serviços, gastronomia, comércio e conveniências • Fácil acesso aos principais eixos da zona sul • Região com alta valorização e perfil residencial sofisticado 👉 Aqui você vive perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade de Moema. 🏖️ Lazer completo e conveniência • Portaria • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Hall social • Delivery • Festas | Espaço Gourmet • Fitness • WCs • Spa • Área de descanso • Sauna • Ducha • Piscina • Solário • Playground • Lazer descoberto 👉 Uma estrutura pensada para receber, relaxar, treinar e viver com discrição. 🔒 Segurança e privacidade • Portaria • Clausura social • Clausura de serviço • Clausura de veículos • Hall privativo na unidade 👉 Segurança não é argumento extra. É premissa. 🎯 Diferenciais • Projeto com apenas 24 apartamentos • Arquitetura assinada por Itamar Berezin • Interiores por Fernanda Marques • Paisagismo por Marcelo Vassalo • Pé-direito elevado • Caixilhos amplos • Infraestrutura para ar-condicionado • Alto padrão de acabamento 👉 Um projeto que não disputa volume. Ele entrega exclusividade. 📲 Atendimento exclusivo Para receber a apresentação completa da unidade: 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel e conquiste seu apê com varanda na Zona Sul Aqui você une localização estratégica, mobilidade e um espaço ideal para o seu dia a dia. 📐 Apartamento de 1 dormitório com varanda Planta funcional com conforto e praticidade. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Varanda na unidade • Planta bem distribuída • Piso laminado no dormitório • Piso da varanda entregue revestido • Gás encanado para fogão • Banheiro com revestimento e impermeabilização 👉 Um espaço pensado para sua rotina com mais conforto 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. do Café, 444 • 5 minutos a pé do metrô • Próximo a comércios, escolas e serviços • Fácil acesso às principais vias • Próximo ao Aeroporto de Congonhas 👉 Mais mobilidade, mais qualidade de vida 🏖️ Lazer completo • Piscina adulto + solário • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueira • Pet place • Brinquedoteca • Mini market • Lavanderia • Rooftop com áreas de convivência 👉 Estrutura completa sem precisar sair de casa 🎯 Diferenciais • Varanda na unidade • Localização estratégica • Condomínio completo • Ideal para sair do aluguel 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como conquistar seu imóvel próprio 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📈 Studio na Conceição: ativo com demanda constante de locação Se você busca um imóvel compacto com giro rápido e ocupação previsível, esse tipo de unidade entrega. 📐 Planta Studio Unidade funcional, pensada para locação: • Ambientes integrados • Planta compacta e eficiente • Piso laminado entregue no dormitório e cozinha • Banheiro revestido e impermeabilizado • Chuveiro elétrico 👉 Produto direto ao ponto para quem busca renda com imóvel 🎯 Por que esse tipo de unidade performa • Região com alta demanda de locação • Público ativo (profissionais e mobilidade urbana) • Baixo ticket de entrada • Facilidade de ocupação 👉 Studio bem localizado não fica vazio — ele gira 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. do Café • A 5 minutos a pé do metrô • Próximo ao Centro Empresarial Itaú • Próximo ao Aeroporto de Congonhas • Fácil acesso à Av. Jabaquara e Imigrantes 👉 Fluxo de pessoas constante = demanda ativa 🏢 Estrutura que sustenta locação • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Piscina + solário • Academia • Rooftop completo • Delivery e lockers 👉 Estrutura que reduz vacância 📊 Estratégia de investimento • Ideal para locação tradicional • Produto de alta liquidez • Região consolidada 👉 Aqui você compra fluxo, não promessa 📲 Análise para investidor 🚨 Fale direto comigo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📈 Studio no Brooklin: liquidez alta em uma das regiões mais desejadas Se você busca um imóvel compacto com demanda constante e facilidade de locação, esse tipo de unidade entrega. 📐 Planta Studio Unidade funcional, pensada para ocupação rápida: • Ambientes integrados • Layout otimizado • Planta compacta e eficiente 👉 Produto direto ao ponto para locação 🎯 Por que esse tipo de unidade performa • Região com alta demanda de locação • Público ativo (profissionais e executivos) • Baixo ticket de entrada • Giro rápido 👉 Studio no Brooklin não fica parado — ele gira 📍 Localização estratégica • Brooklin • A 3 minutos do metrô • Próximo à Av. Berrini • Próximo ao Aeroporto de Congonhas • Região com empresas, serviços e comércio 👉 Aqui você tem fluxo real de pessoas todos os dias 🏢 Estrutura que aumenta ocupação • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Piscinas + deck • Academia interna e externa • Rooftop com lazer completo • Delivery e lockers 👉 Estrutura que facilita a locação 📊 Estratégia de investimento • Ideal para locação tradicional • Alta liquidez • Região com demanda consolidada 👉 Você compra um ativo com saída 📲 Análise para investidor 🚨 Fale direto comigo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📈 Studio no Brooklin: ativo compacto em uma das regiões mais líquidas de São Paulo Se a ideia é investir com previsibilidade, baixa vacância e alta demanda, esse tipo de produto já começa na frente. Brooklin é um dos bairros mais consolidados da cidade, com forte presença corporativa, mobilidade e procura constante por locação. 📐 Planta Studio Unidade compacta e funcional, pensada para o perfil que mais cresce no mercado: 👉 solteiros, profissionais e locação de curta/média duração Segundo o material, as unidades studio estão distribuídas entre o 1º ao 9º pavimento, com opção com e sem terraço. 🎯 Por que esse produto performa bem • Alta liquidez na revenda • Ticket de entrada mais baixo • Facilidade de locação • Baixa vacância histórica para studios bem localizados 👉 Esse é o tipo de unidade que gira rápido — tanto na compra quanto na locação 📍 Localização que sustenta o investimento • Brooklin (zona sul consolidada) • Região com forte polo empresarial • A poucos minutos do metrô • Próximo à Berrini e grandes centros corporativos • Fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade 👉 Localização que gera demanda orgânica todos os dias 🏢 Estrutura que aumenta a atratividade • Coworking • Lavanderia • Mini market • Delivery • Academia • Piscina • Rooftop com lazer • Espaços de convivência 👉 Esse tipo de estrutura reduz objeção de locatário e aumenta velocidade de ocupação 📊 Estratégia de rentabilidade • Perfil ideal para locação tradicional ou curta duração • Público-alvo já definido (executivos, estudantes, profissionais da região) • Região com fluxo constante de novos locatários 👉 Aqui você não depende de sorte — depende de demanda 📅 Projeto em fase de lançamento Momento onde normalmente se concentra o maior potencial de valorização na curva do empreendimento 👉 Entrada antecipada = maior margem na saída 📲 Análise e simulação para investidor Se quiser, te mostro: • Potencial de valorização • Cenários de locação 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel e more no Brooklin com mobilidade e qualidade de vida Um dos bairros mais desejados de São Paulo agora pode ser o seu endereço. 📐 Apartamento de 1 dormitório com varanda Planta funcional, ideal para quem busca o primeiro imóvel com conforto. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Varanda na unidade • Planta bem distribuída • Ambientes integrados 👉 Um espaço pensado para sua rotina 📍 Localização premium – Brooklin • Rua Comendador Norberto Jorge • A 3 minutos a pé do metrô • Próximo ao Shopping Morumbi • Próximo ao Market Place • Fácil acesso à Berrini • Próximo ao Aeroporto de Congonhas 👉 Aqui você ganha tempo e qualidade de vida 🏖️ Lazer completo + rooftop • Piscinas adulto e infantil • Academia interna e externa • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Pet place e pet care • Playground • Rooftop com churrasqueira, lounge e salão de festas 👉 Estrutura completa para o seu dia a dia 🎯 Diferenciais • Varanda na unidade • Localização altamente valorizada • Condomínio completo • Ideal para sair do aluguel 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como conquistar seu imóvel no Brooklin 🚨 Fale comigo agora 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000