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- Marco Freguesia – Freguesia do Ó - MINHA CASA MINHA VIDA Um projeto pensado para quem quer morar bem em um bairro tradicional, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da zona norte com as facilidades do minha casa minha vida. Conforto, lazer e praticidade reunidos em um condomínio planejado para o dia a dia da família. Realização e Construção: Cury Construtora e Incorporadora S/A - Localização Estratégica - Rua Enéias Luiz Carlos Barbanti – Freguesia do Ó - Fácil acesso à: • Av. Inajar de Souza • Av. Nossa Senhora do Ó • Av. Gen. Edgar Facó • Marginal Tietê - Infraestrutura ao redor: • Assaí Atacadista • Roldão • Max Atacadista • Comercial Esperança • Hospital Geral Vila Penteado • UPA 21 de Junho • Ponte Freguesia do Ó • Ponte Piqueri • Futura Estação Freguesia do Ó - Plantas Disponíveis - 32m² – 2 Dormitórios Planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca o primeiro imóvel com excelente custo-benefício. Sem varanda, priorizando mais área interna e praticidade no dia a dia. Uma opção estratégica para quem quer sair do aluguel e começar a construir patrimônio. - Lazer Completo para a Família - Piscina adulto e infantil - Churrasqueira - Pet Place - Bicicletário - Salão de festas - Fitness interno e externo - Sauna - Sala Games - Brinquedoteca e Play Baby - Playground - Praças de convívio e jogos - Easy Market - Home Office - Espaço Beleza - Sport Bar - Diferenciais do Produto - Piso laminado nos dormitórios - Duplo acionamento nos vasos sanitários - Arejadores nas torneiras - Diferenciais Exclusivos: • Piso Laminado GRÁTIS • ITBI e Escritura GRÁTIS - Condições Especiais: • Aceita FGTS • Entrada parcelada nas obras • Financiamento congelado para começar a pagar apenas quando pegar as chaves. • Entrega prevista para 31/03/2029 • Financiamento facilitado pela Caixa Econômica. - Saia do aluguel e realize o sonho da casa própria! Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como adquirir seu novo apartamento hoje mesmo! - Agende sua visita e conheça o Marco Freguesia de perto: 11 95207-0000

Pare de pagar aluguel e conquiste seu apartamento de 2 dormitórios na Freguesia do Ó Um projeto pensado para quem quer sair do aluguel com praticidade e acesso fácil às principais regiões da cidade. 📐 Apartamento de 2 dormitórios Planta compacta, funcional e bem distribuída, ideal para quem busca o primeiro imóvel com organização e conforto. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Planta inteligente e bem aproveitada • Ambientes integrados • Piso laminado nos dormitórios 👉 Aqui você aproveita cada metro com eficiência — sem espaço perdido 📍 Localização estratégica • Rua Enéias Luiz Carlos Barbanti • Fácil acesso à Av. Inajar de Souza • Próximo à Marginal Tietê • Próximo à futura estação Freguesia do Ó • Região com mercados, escolas e serviços 👉 Mobilidade que facilita sua rotina e valoriza seu imóvel 🏖️ Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Academia interna e externa • Salão de festas • Churrasqueira • Coworking • Playground • Pet place e pet care • Mini market 👉 Um condomínio que resolve sua vida no dia a dia 🎯 Diferenciais • Excelente custo-benefício • Ideal para sair do aluguel • Região em crescimento • Condomínio completo 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra agora como conquistar seu imóvel próprio Entrega prevista para 30/06/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel e more na Água Branca com mobilidade e lazer completo Um projeto moderno em uma das regiões que mais cresce na zona oeste de São Paulo. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade com um diferencial que faz diferença: o terraço. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta inteligente • Piso laminado nos dormitórios 👉 O terraço aqui traz mais ventilação e conforto no dia a dia 📍 Localização estratégica – Água Branca • Rua Comendador Sousa • Fácil acesso à Av. Marquês de São Vicente • Próximo à futura estação Água Branca • Próximo ao Allianz Parque • Próximo ao Shopping Bourbon e West Plaza 👉 Região em crescimento com forte potencial de valorização 🏖️ Lazer completo com rooftop • Piscina adulto e infantil • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueiras • Sport bar • Brinquedoteca • Pet place e pet care • Lavanderia e mini market • Rooftop com áreas de convivência 👉 Estrutura completa que acompanha seu ritmo de vida 🎯 Diferenciais • Terraço na unidade • Localização com valorização • Condomínio com lazer completo • Ideal para sair do aluguel 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra agora como conquistar seu imóvel próprio Entrega prevista para 31/12/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Mais espaço, mais conforto e melhor posição dentro do empreendimento Uma unidade pensada para quem quer sair do aluguel com mais qualidade de vida. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta maior, com melhor distribuição e posição privilegiada dentro do projeto. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta mais ampla • Unidade de ponta 👉 Mais privacidade e melhor ventilação natural 📍 Localização estratégica • Região da Água Branca • Próximo a vias importantes • Próximo a metrô e trem • Fácil acesso ao centro e zona oeste 👉 Mobilidade que facilita sua rotina e valoriza seu imóvel 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueiras • Rooftop • Pet place • Mini market 👉 Um condomínio pensado para facilitar sua vida 🎯 Diferenciais • Unidade de ponta • Mais espaço interno • Melhor posição dentro do projeto • Região em valorização 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como sair do aluguel com mais conforto 🚨 Fale agora com um especialista Entrega prevista para 31/12/2029 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel e tenha mais conforto com suíte em uma localização estratégica Uma opção acima da média para quem quer mais privacidade e qualidade de vida. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com suíte Planta mais completa, ideal para quem busca evolução no padrão de moradia. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • 1 suíte • Planta ampla • Infraestrutura para ar-condicionado • Bancadas em granito • Persianas de enrolar 👉 Aqui você já entra em um nível acima dentro do projeto 📍 Localização estratégica • Água Branca • Próximo a metrô e trem • Fácil acesso às principais avenidas • Região com infraestrutura completa 👉 Mais mobilidade + mais valorização 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Coworking • Salão de festas • Rooftop • Pet place • Mini market 👉 Estrutura completa para sua rotina 🎯 Diferenciais • Unidade com suíte • Maior metragem • Mais conforto e privacidade • Excelente opção para família 👉 Esse tipo de unidade costuma ter maior procura 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como conquistar sua unidade com mais conforto Entrega prevista para 31/12/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel e tenha mais conforto com suíte em uma localização estratégica Uma opção acima da média para quem quer mais privacidade e qualidade de vida. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com suíte Planta mais completa, ideal para quem busca evolução no padrão de moradia. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • 1 suíte • Planta ampla • Infraestrutura para ar-condicionado • Bancadas em granito • Persianas de enrolar • Vaga Carro 👉 Aqui você já entra em um nível acima dentro do projeto 📍 Localização estratégica • Água Branca • Próximo a metrô e trem • Fácil acesso às principais avenidas • Região com infraestrutura completa 👉 Mais mobilidade + mais valorização 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Coworking • Salão de festas • Rooftop • Pet place • Mini market 👉 Estrutura completa para sua rotina 🎯 Diferenciais • Unidade com suíte • Maior metragem • Mais conforto e privacidade • Excelente opção para família 👉 Esse tipo de unidade costuma ter maior procura 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como conquistar sua unidade com mais conforto Entrega prevista para 31/12/2029 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Mais espaço para sair do aluguel e morar com mais conforto na zona oeste Um upgrade ideal para quem quer mais organização no dia a dia. 📐 Apartamento de 2 dormitórios Planta com melhor distribuição, trazendo mais conforto interno para sua rotina. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Planta funcional • Ambientes integrados • Piso laminado nos dormitórios 👉 Mais espaço interno para viver melhor 📍 Localização estratégica • Região Vila-Lobos / Jaguaré • Próximo à Marginal Pinheiros • Fácil acesso à USP • Próximo ao Parque Villa-Lobos • Próximo a transporte público 👉 Região com forte mobilidade e crescimento 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Pet place • Mini market • Espaço estudos 👉 Estrutura completa para sua rotina 🎯 Diferenciais • Mais metragem • Melhor distribuição interna • Região em valorização • Ideal para famílias 📅 Entrega • Abril de 2029 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como sair do aluguel com mais conforto 🚨 Fale agora com um especialista 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel com mais conforto e terraço em um condomínio completo Um diferencial que muda sua experiência no dia a dia. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta funcional com espaço externo que traz mais ventilação e qualidade de vida. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta bem distribuída • Piso laminado nos dormitórios 👉 O terraço aqui não é detalhe — é conforto real 📍 Localização estratégica • Região Vila-Lobos • Próximo à estação de trem • Fácil acesso à Marginal Pinheiros • Próximo à USP e parques 👉 Mobilidade + qualidade de vida 🏖️ Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Pet place • Bicicletário • Mini market • Lavanderia 👉 Um condomínio pensado para o seu dia a dia 🎯 Diferenciais • Terraço na unidade • Mais conforto interno • Região em crescimento • Excelente opção para família 📅 Entrega • Abril de 2029 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como garantir sua unidade 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Mais espaço, mais conforto e terraço para sair do aluguel com qualidade de vida Uma das melhores opções do projeto para quem busca evolução no padrão de moradia. 📐 Apartamento de 2 dormitórios com terraço Planta mais ampla com espaço externo, trazendo mais conforto no dia a dia. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Terraço na unidade • Planta mais ampla • Piso laminado nos dormitórios 👉 Aqui você tem espaço interno + área externa 📍 Localização estratégica • Vila-Lobos / Jaguaré • Próximo à Marginal Pinheiros • Próximo à estação Villa-Lobos • Fácil acesso à USP • Próximo ao Parque Villa-Lobos 👉 Um endereço que facilita hoje e valoriza amanhã 🏖️ Lazer completo • Piscina • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Pet place • Mini market • Espaço estudos 👉 Estrutura completa dentro do condomínio 🎯 Diferenciais • Maior metragem • Terraço na unidade • Mais conforto e valorização • Alta procura 👉 Esse tipo de unidade costuma vender mais rápido 📅 Entrega • Abril de 2029 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • FGTS • Financiamento Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como conquistar seu imóvel com mais espaço 🚨 Fale agora com um especialista 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Saia do aluguel e conquiste seu apartamento na região da Vila-Lobos com mobilidade e lazer completo Um projeto pensado para quem quer praticidade no dia a dia e fácil acesso às principais regiões da cidade. 📐 Apartamento de 2 dormitórios Planta compacta e funcional, ideal para quem busca o primeiro imóvel com organização e eficiência. 📋 Detalhes da unidade • 2 dormitórios • Planta inteligente • Ambientes integrados • Piso laminado nos dormitórios 👉 Aqui você aproveita cada metro com eficiência 📍 Localização estratégica • Região da Vila-Lobos / Jaguaré • Próximo à Marginal Pinheiros • A poucos minutos da estação Villa-Lobos – Jaguaré • Próximo à USP • Fácil acesso ao Parque Villa-Lobos 👉 Mobilidade real para sua rotina 🏖️ Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Academia interna e externa • Salão de festas • Churrasqueira • Playground • Pet place e pet care • Bicicletário • Mini market • Lavanderia • Espaço estudos e coworking 👉 Um condomínio completo para facilitar seu dia a dia 🎯 Diferenciais • Excelente custo-benefício • Localização com mobilidade • Condomínio completo • Ideal para sair do aluguel 📅 Entrega • Abril de 2029 👉 Tempo para se planejar com tranquilidade 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra agora como conquistar seu imóvel próprio 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Praticidade para morar próximo a uma das regiões mais valorizadas da zona oeste a 8 min a pé da estação villa lobos jaguaré. Mais conforto com terraço em uma localização estratégica da zona oeste. A planta de 37m² com 2 dormitórios e terraço oferece ventilação natural e uma área externa que amplia a sensação de espaço no dia a dia. Localização 📍 Av. Onófrio Milano s/n A localização é um dos fatores mais decisivos na escolha de um imóvel, e morar próximo à região da Villa-Lobos significa acesso facilitado a mobilidade, serviços e centros comerciais. Fácil acesso a: • Avenida Jaguaré • Avenida Escola Politécnica • Marginal Pinheiros • Rodovia Presidente Castello Branco Próximo de: • Estação Villa-Lobos Jaguaré • Shopping Villa-Lobos • Assaí Atacadista • Sam’s Club • Cobasi Villa-Lobos • CEAGESP • USP • Hospital Universitário USP fichatecnica_Melodia Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e churrasqueiras • Fitness interno e fitness externo • Brinquedoteca e play baby • Sala de jogos • Pet place e pet care • Redário e praça do luau • Praça de convivência • Horta e pomar • Easy Market • Lavanderia • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Entrega prevista para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone 11 95207-0000

Se você está buscando seu primeiro imóvel, quer sair do aluguel ou investir com inteligência… essa é a planta que faz sentido, localizada do lançamento Cury - Cidade Parque Guarapiranga – Cond. Rio Bonito. - 37m² com Terraço. Compacto, funcional e pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão de conforto. O terraço muda tudo. Ele amplia o ambiente, traz ventilação natural e cria aquele espaço extra que faz diferença no dia a dia — seja para relaxar, montar um cantinho verde ou simplesmente ter mais liberdade. - Localização Estratégica - Av. do Rio Bonito Fácil acesso à Av. Atlântica, Guido Caloi, Guarapiranga e Marginal Pinheiros. - Próximo às estações Jurubatuba/Senac, Socorro e Santo Amaro. - Infraestrutura regional completa com Shopping SP Market, universidades, atacadistas, Petz e Parque Represa Guarapiranga. - Lazer Completo - Piscinas adulto e infantil - Churrasqueira gourmet - Mini quadra - Pet Place - Praça zen - Sky Bar - Estrutura interna com salão de festas, fitness, coworking, brinquedoteca, sauna, lavanderia, delivery, Easy Market e sport bar. - Diferenciais - Piso laminado no dormitório. - Persianas de enrolar. - Economia de água com duplo acionamento e arejadores. - Diferenciais Exclusivos: • Piso Laminado GRÁTIS • ITBI e Escritura GRÁTIS - Condições Especiais: • utilização de FGTS. • Entrada parcelada no período de obras. • financiamento congelado para pagar apenas quando pegar a chave. • Financiamento facilitado pela Caixa Econômica. • Entrega prevista para 30/09/2029 - Saia do aluguel e realize o sonho da casa própria! Faça sua análise de crédito gratuita e descubra como adquirir seu novo apartamento hoje mesmo! - Agende sua visita: 11 95207-0000

APARTAMENTO 39m² • 2 DORMITÓRIOS COM TERRAÇO Atmosfera Mais conforto com terraço em uma localização estratégica. A planta de 39m² com 2 dormitórios e terraço oferece ambientes bem distribuídos e uma área externa que amplia ventilação e iluminação natural, trazendo mais conforto para a rotina. Localização 📍 Rua Santo Eurilio A localização é um dos fatores mais importantes na decisão de compra de um imóvel, pois influencia diretamente na qualidade de vida e na valorização do investimento ao longo do tempo. Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras da cozinha e banheiro Atmosfera - Ficha Técnica Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e churrasqueiras • Coworking e sport bar • Fitness interno e fitness externo • Playground e play baby • Pet place e bicicletário • Redário e lounge convivência • Espaço beleza • Lavanderia • Easy Market • Brinquedoteca Atmosfera - Ficha Técnica Condições facilitadas • Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita 📲 Solicite agora valores e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000 📅 Entrega prevista: 30/11/2028

APARTAMENTO 32m² • 2 DORMITÓRIOS Atmosfera Mais espaço e praticidade em uma região com infraestrutura completa. A planta de 32m² com 2 dormitórios oferece ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca funcionalidade e melhor aproveitamento interno em uma localização estratégica para morar ou investir. Localização 📍 Rua Santo Eurilio Morar em uma região com acesso facilitado a transporte, comércio e serviços é um dos fatores mais decisivos na escolha de um imóvel, impactando diretamente na qualidade de vida e na valorização a longo prazo. Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras da cozinha e banheiro Atmosfera - Ficha Técnica Lazer completo no condomínio • Piscina adulto e infantil • Salão de festas e churrasqueiras • Coworking e sport bar • Fitness interno e fitness externo • Playground e play baby • Pet place e bicicletário • Redário e lounge convivência • Espaço beleza • Lavanderia • Easy Market • Brinquedoteca Atmosfera - Ficha Técnica Condições facilitadas • Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita 📲 Solicite agora valores e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000 📅 Entrega prevista: 30/11/2028

Apto 38m² 2 Dormitórios com sacada a 150 metros da estação santa marina do metro. Mais espaço, terraço e conforto em um projeto moderno na Água Branca. A planta de 38m² com 2 dormitórios e terraço oferece melhor distribuição dos ambientes e uma área externa que valoriza a ventilação e iluminação natural. Localização 📍– Água Branca A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um imóvel, e morar na região da Água Branca significa estar próximo de transporte, comércio e centros culturais da cidade. Fácil acesso a • Av. General Edgar Facó • Av. Ermano Marchetti • Marginal Tietê Próximo de • Estação Água Branca • Estação Lapa • Terminal Lapa • Memorial da América Latina • Allianz Parque • CTN Centro de Tradições Nordestinas • Max Atacadista • Hospital Albert Sabin Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Coworking • Fitness e academia externa • Pet place • Playground • Praça e redário • Ping pong • Lounge e lounge churrasqueira • Pista de caminhada • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Prazo de entrega previsto para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp 11 95207-0000 UNIDADE SEM LIMITADOR DE RENDA - R2V

Apto 35m² 2 Dormitórios com sacada a 150 metros da estação santa marina do metro. Mais espaço e funcionalidade para quem busca morar em uma região com excelente mobilidade urbana. A planta de 35m² com 2 dormitórios e sacada foi pensada para oferecer melhor aproveitamento interno e ambientes bem organizados. Localização 📍– Água Branca A localização é um dos fatores mais importantes na valorização de um imóvel, e morar na região da Água Branca significa estar próximo de transporte, comércio e centros culturais da cidade. Fácil acesso a • Av. General Edgar Facó • Av. Ermano Marchetti • Marginal Tietê Próximo de • Estação Água Branca • Estação Lapa • Terminal Lapa • Memorial da América Latina • Allianz Parque • CTN Centro de Tradições Nordestinas • Max Atacadista • Hospital Albert Sabin Diferenciais da unidade • Piso laminado nos dormitórios • Duplo acionamento nos vasos sanitários • Arejadores nas torneiras Lazer completo • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueiras • Coworking • Fitness e academia externa • Pet place • Playground • Praça e redário • Ping pong • Lounge e lounge churrasqueira • Pista de caminhada • Bicicletário Condições facilitadas • Possibilidade de uso do FGTS • Entrada parcelada durante a obra • Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita Prazo de entrega previsto para - 30/09/2028 📲 Solicite valores e unidades disponíveis WhatsApp 11 95207-0000 UNIDADE SEM LIMITADOR DE RENDA - R2V

APARTAMENTO 37m² • 2 DORMITÓRIOS COM TERRAÇO Alto Chácara Santo Antônio Mais conforto com terraço em um projeto moderno na Chácara Santo Antônio. A planta de 37m² com 2 dormitórios e terraço oferece ambientes bem distribuídos e uma área externa que amplia ventilação e iluminação natural. As unidades contam com piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras, trazendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. Localização estratégica ✔ Ao lado da Av. das Nações Unidas ✔ Ao lado da Marginal Pinheiros ✔ Próximo da estação Granja Julieta ✔ Fácil acesso à Av. Faria Lima ✔ Fácil acesso à Av. Roque Petroni Júnior Próximo de ✔ Universidade São Judas ✔ UNIP Chácara Santo Antônio ✔ Shopping Morumbi ✔ Shopping Market Place ✔ Shopping Parque da Cidade Lazer completo no condomínio ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas e espaço gourmet ✔ Coworking e sport bar ✔ Salão de jogos e brinquedoteca ✔ Pet place e pet care ✔ Miniquadra e playground ✔ Horta e pomar ✔ Rooftop com lounge, redário e praça do luau Condições facilitadas ✔ Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida ✔ Utilize seu FGTS ✔ Entrada parcelada durante a obra ✔ Financiamento pela Caixa Econômica Federal 💰 Simulação de financiamento gratuita 📲 Solicite agora valores, plantas e unidades disponíveis WhatsApp / Telefone: 11 95207-0000 📅 Entrega prevista: 31/12/2028

NDK MOEMA – AV. COTOVIA 📈 Studio em Moema não compete por locação. Ele disputa fila de interessados. Existem bairros que valorizam. E existem bairros que permanecem desejados independentemente do ciclo do mercado. Moema está nesse segundo grupo. 👉 demanda residencial constante 👉 público de maior renda 👉 liquidez histórica acima da média 👉 uma das regiões mais consolidadas de São Paulo Studio do tamanho que faz sentido O investidor experiente sabe: Rentabilidade não vem de metros sobrando. Vem da relação entre aquisição, ocupação e demanda. 👉 metragem eficiente 👉 menor custo de implantação da mobília 👉 manutenção simplificada 👉 produto alinhado ao perfil do morador da região 📋 Detalhes da unidade • Studios • Ambientes integrados • Caixilhos do chão ao teto na varanda • Excelente entrada de luz natural • Projeto pensado para otimização do espaço 👉 Planta desenvolvida para quem mora sozinho e valoriza localização acima de metragem. 📍 Localização – Moema Poucos bairros conseguem reunir no mesmo endereço: • Parque Ibirapuera • Shopping Ibirapuera • Estação Eucaliptos • Aeroporto de Congonhas • Eixos corporativos importantes da cidade 👉 Região que atrai executivos, profissionais liberais e moradores com alto poder de compra. 🏢 Estrutura que sustenta ocupação • Piscina Spa na cobertura • Solarium • Fitness rooftop • Coworking integrado ao garden • Sala de reuniões • Lavanderia coletiva • Delivery room • Lobby contemporâneo 👉 O empreendimento entrega exatamente o que o público-alvo utiliza no dia a dia. 📊 Estratégia de investimento • Alta procura para locação residencial e corporativa • Produto alinhado ao estilo de vida urbano de Moema • Bairro com histórico consistente de valorização • Ticket de entrada mais acessível que unidades maiores da região • Baixa dependência de um único perfil de locatário 👉 Você não está comprando apenas um studio. Está comprando um endereço que continua sendo desejado ano após ano. 📅 Entrega: Outubro de 2026 📲 Atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

Galleria SP: Studios de 28m² com Piscina no Rooftop – Investimento Seguro e Rentável! 🌟 Oportunidade Imperdível: Studios de 32m² em Localização Premium 📍 Localização Central: • Próximo a: Metrô República, Teatro Municipal, Edifício Copan • Conectividade e Conveniência no coração de São Paulo. 🌟 Lazer e Comodidades: • Lazer Descoberto: Churrasqueira, Pet Place • Lazer Coberto: Fitness, Salão de Festas, Lounge • Lazer Rooftop: Piscina, Solarium, Academia 💼 Facilidades e Condições de Compra: • Facilidades: Coworking, Lavanderia • Diferenciais: Infraestrutura para Ar-Condicionado, Tomadas USB • Aceita FGTS como Entrada • Entrada Parcelada • Entrega em Novembro de 2026 • Financiamento Facilitado pela Caixa Econômica • Aceita qualquer ato dentro dos fluxos de 25%, 30%, 35% 💎 Condições Exclusivas: • Estuda negociações personalizadas. **🚀 Entre em contato pelo WhatsApp: 11 95207-0000 para mais informações e para explorar essa oportunidade de investimento de alta rentabilidade e segurança. Não perca a chance de investir em um empreendimento de alto potencial e localização privilegiada no Galleria SP!

Quem compra imóvel para investir precisa responder uma pergunta simples: O inquilino vai querer morar aqui daqui 5 anos? No SP Code Paulista, a resposta continua sendo sim. Estamos falando de um studio no Paraíso, a apenas 200 metros do Metrô Paraíso, entre a Avenida Paulista, Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação. Uma das regiões mais consolidadas e desejadas da cidade. 📐 Planta • Studio • Pronto para morar • Layout funcional para locação tradicional ou corporativa 📍 Localização que reduz vacância • 200m do Metrô Paraíso • Próximo à Avenida Paulista • Fácil acesso à Av. 23 de Maio • Cercado por hospitais, faculdades, restaurantes e centros empresariais 🏖️ Lazer e conveniência • Piscina com solarium • Fitness • Coworking • Rooftop Lounge • Salão de Festas • Lavanderia compartilhada • Delivery room • Brinquedoteca ✨ Diferenciais que fazem diferença na locação 👉 Projeto assinado pela Setin, marca reconhecida pelo mercado 👉 Região com demanda permanente de estudantes, médicos, residentes, executivos e profissionais liberais 👉 Coworking e rooftop aumentam a atratividade para o público jovem e corporativo 👉 Produto pronto elimina risco de obra e permite monetização imediata 👉 Quanto mais difícil encontrar terrenos nessa região, mais valioso tende a ficar o estoque pronto 📈 Para o investidor Enquanto muita gente procura o imóvel mais barato, o investidor profissional procura o imóvel mais líquido. E liquidez em São Paulo tem endereço. 📲 Solicite informações e disponibilidade 📞 (11) 95207-0000