Studio a 5 min do metrô na Conceição: renda com alta liquidez Avenida do Café, 444 - Vila Guarani, São Paulo-SP

📈 Studio na Conceição: ativo com demanda constante de locação

Se você busca um imóvel compacto com giro rápido e ocupação previsível, esse tipo de unidade entrega.

📐 Planta Studio

Unidade funcional, pensada para locação:

• Ambientes integrados
• Planta compacta e eficiente
• Piso laminado entregue no dormitório e cozinha
• Banheiro revestido e impermeabilizado
• Chuveiro elétrico

👉 Produto direto ao ponto para quem busca renda com imóvel

🎯 Por que esse tipo de unidade performa

• Região com alta demanda de locação
• Público ativo (profissionais e mobilidade urbana)
• Baixo ticket de entrada
• Facilidade de ocupação

👉 Studio bem localizado não fica vazio — ele gira

📍 Localização estratégica – Conceição

• Av. do Café

• A 5 minutos a pé do metrô
• Próximo ao Centro Empresarial Itaú
• Próximo ao Aeroporto de Congonhas
• Fácil acesso à Av. Jabaquara e Imigrantes

👉 Fluxo de pessoas constante = demanda ativa

🏢 Estrutura que sustenta locação

• Coworking
• Lavanderia by OMO
• Mini market
• Piscina + solário
• Academia
• Rooftop completo
• Delivery e lockers

👉 Estrutura que reduz vacância

📊 Estratégia de investimento

• Ideal para locação tradicional
• Produto de alta liquidez
• Região consolidada

👉 Aqui você compra fluxo, não promessa

📲 Análise para investidor
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