2 Apartamentos à Venda em Vila Guarani, São Paulo, SP

Saia do aluguel e conquiste seu apê com varanda na Zona Sul Aqui você une localização estratégica, mobilidade e um espaço ideal para o seu dia a dia. 📐 Apartamento de 1 dormitório com varanda Planta funcional com conforto e praticidade. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Varanda na unidade • Planta bem distribuída • Piso laminado no dormitório • Piso da varanda entregue revestido • Gás encanado para fogão • Banheiro com revestimento e impermeabilização 👉 Um espaço pensado para sua rotina com mais conforto 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. do Café, 444 • 5 minutos a pé do metrô • Próximo a comércios, escolas e serviços • Fácil acesso às principais vias • Próximo ao Aeroporto de Congonhas 👉 Mais mobilidade, mais qualidade de vida 🏖️ Lazer completo • Piscina adulto + solário • Academia • Coworking • Salão de festas • Churrasqueira • Pet place • Brinquedoteca • Mini market • Lavanderia • Rooftop com áreas de convivência 👉 Estrutura completa sem precisar sair de casa 🎯 Diferenciais • Varanda na unidade • Localização estratégica • Condomínio completo • Ideal para sair do aluguel 📊 Condições facilitadas • Minha Casa Minha Vida • Entrada facilitada • Uso do FGTS • Financiamento pela Caixa 📲 Simulação gratuita Descubra como conquistar seu imóvel próprio 🚨 Atendimento imediato 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

📈 Studio na Conceição: ativo com demanda constante de locação Se você busca um imóvel compacto com giro rápido e ocupação previsível, esse tipo de unidade entrega. 📐 Planta Studio Unidade funcional, pensada para locação: • Ambientes integrados • Planta compacta e eficiente • Piso laminado entregue no dormitório e cozinha • Banheiro revestido e impermeabilizado • Chuveiro elétrico 👉 Produto direto ao ponto para quem busca renda com imóvel 🎯 Por que esse tipo de unidade performa • Região com alta demanda de locação • Público ativo (profissionais e mobilidade urbana) • Baixo ticket de entrada • Facilidade de ocupação 👉 Studio bem localizado não fica vazio — ele gira 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. do Café • A 5 minutos a pé do metrô • Próximo ao Centro Empresarial Itaú • Próximo ao Aeroporto de Congonhas • Fácil acesso à Av. Jabaquara e Imigrantes 👉 Fluxo de pessoas constante = demanda ativa 🏢 Estrutura que sustenta locação • Coworking • Lavanderia by OMO • Mini market • Piscina + solário • Academia • Rooftop completo • Delivery e lockers 👉 Estrutura que reduz vacância 📊 Estratégia de investimento • Ideal para locação tradicional • Produto de alta liquidez • Região consolidada 👉 Aqui você compra fluxo, não promessa 📲 Análise para investidor 🚨 Fale direto comigo 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000