1 Dormitório em Pinheiros ao lado da Faria Lima: liquidez e demanda garantidas Rua Teodoro Sampaio, 1316 - Pinheiros, São Paulo-SP

Luis Leme
Corretor de Imóveis CRECI: 81833

Cômodos e espaços

1 Quarto
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Banheiro
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes

Dimensões e metragens

25,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

📍 Rua Teodoro Sampaio — no coração de Pinheiros

Em Pinheiros, o que sustenta a rentabilidade não é o tamanho da unidade. É a localização.

E poucos endereços entregam tanta liquidez quanto a Rua Teodoro Sampaio, a poucos minutos da Faria Lima, da Henrique Schaumann e de toda a infraestrutura que mantém a demanda por locação aquecida o ano inteiro.

📐 1 dormitório

Terraço
Planta funcional e bem distribuída
Sem vaga

✨ Diferenciais da Unidade

Dormitório independente
Piso laminado no quarto
Infraestrutura para ar-condicionado
Porta balcão para o terraço
Banheiro entregue com piso cerâmico
Previsão para máquina de lavar

📍 Localização Estratégica

Rua Teodoro Sampaio
Próximo à Av. Faria Lima
Próximo à Rua Henrique Schaumann
Cercado por metrô, restaurantes, serviços e polos corporativos

🏖️ Lazer Completo

Piscina com solário
Academia
Coworking
Salão de festas
Churrasqueira
Lavanderia compartilhada
Praça central

🚀 Por que faz sentido para o investidor?

👉 Pinheiros é um dos bairros com maior demanda locatícia de São Paulo.
👉 Planta compacta com alta liquidez.
👉 Produto sem vaga, com condomínio mais enxuto.
👉 Região consolidada e escassez de novos terrenos.
👉 Ativo ideal para locação tradicional ou de média permanência.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Sacada
Sala de jantar
Varanda

Segurança

Alarme
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Churrasqueira
Deck
Espaço Fitness
Piscina
Piscina para Adulto
Playground
Praça
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Coffee Shop
Coleta Seletiva de Lixo
Condomínio Sustentável
Coworking
Elevador
Hall de Entrada
Isolamento Acústico
Rampas
Wi-Fi
Área Técnica
Área de Serviço
Luis Leme
Corretor de Imóveis CRECI: 81833

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