2 Apartamentos à Venda em Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo, SP

MY ONE ESTAÇÃO CONCEIÇÃO 📈 2 dormitórios compacto: maior público e mais estabilidade na locação Se o objetivo é reduzir vacância e ampliar público, essa tipologia entrega mais segurança. 📐 Apartamento de 38m² | 2 dormitórios Planta inteligente com dois quartos em metragem enxuta. 📋 Detalhes da unidade • 38m² • 2 dormitórios • Ambientes integrados • Terraço na unidade • Planta otimizada 👉 Mais quartos = mais demanda e flexibilidade de locação 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. Leonardo da Vinci • Próximo ao metrô • Região com alta circulação • Próximo a centros empresariais • Fácil acesso a vias principais 👉 Região que mantém ocupação constante 🏢 Estrutura que sustenta locação • Fitness • Salão de festas • Coworking • Lavanderia • Terraço gourmet com churrasqueira • Bicicletário 👉 Estrutura funcional para o dia a dia 📊 Estratégia de investimento • Público maior (família / dupla ocupação) • Menor risco de vacância • Boa liquidez • Versatilidade de locação 👉 Produto mais “seguro” dentro do portfólio 📲 Análise para investidor Entrega prevista para Abril de 2027 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

MY ONE ESTAÇÃO CONCEIÇÃO 📈 1 dormitório compacto próximo ao metrô: liquidez e giro rápido Esse tipo de unidade resolve o básico do investidor: 👉 baixo ticket 👉 alta procura 👉 facilidade de locação 📐 Apartamento de 1 dormitório Planta compacta, funcional e direta para ocupação. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório • Ambientes integrados • Terraço na unidade • Layout eficiente 👉 Produto enxuto, ideal para locação contínua 📍 Localização estratégica – Conceição • Av. Leonardo da Vinci • Próximo ao metrô Conceição • Região com fluxo constante • Próximo a polos corporativos • Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas 👉 Região que sustenta demanda de locação 🏢 Estrutura que ajuda a girar • Fitness • Salão de festas • Coworking • Lavanderia • Terraço gourmet com churrasqueira • Bicicletário 👉 Estrutura que reduz vacância e facilita ocupação 📊 Estratégia de investimento • Alta liquidez • Público amplo • Baixo custo de manutenção • Entrada mais acessível 👉 Aqui você compra facilidade de giro 📲 Análise para investidor Entrega prevista para Abril de 2027 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000