Studio na Avenida Angélica: pequeno na metragem, gigante na liquidez. Avenida Angélica, 750 - Santa Cecília, São Paulo-SP

NEX ONE ANGÉLICA – HIGIENÓPOLIS

Quando o imóvel está em um dos endereços mais desejados de São Paulo, cada metro quadrado trabalha com máxima eficiência.

📐 Studio

Planta compacta, funcional e ideal para locação de alta demanda.

👉 Ticket de entrada mais acessível
👉 Alta liquidez
👉 Forte demanda de locação
👉 Excelente potencial de valorização

📋 Detalhes da unidade

• Terraço privativo
• Bancadas em granito
• Previsão para ar-condicionado
• Previsão para máquina de lavar
• Fechadura moderna
• Terraço e banheiro com piso cerâmico

👉 Um produto enxuto, eficiente e altamente desejado pelo público urbano.

📍 Localização – Av. Angélica

• Em Higienópolis
• A 400 m do Shopping Pátio Higienópolis
• A 700 m do Parque Buenos Aires
• A 750 m da Estação Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo
• Próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie

👉 Endereço nobre, consolidado e com demanda locatícia permanente.

🏢 Estrutura do condomínio

• Sky Pool
• Sauna
• Fitness Center
• Coworking
• Lounge Festas
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Lavanderia
• Pet Place
• Bicicletário

👉 Estrutura que eleva a experiência do morador e sustenta aluguéis acima da média.

📊 Estratégia de investimento

• Alta procura por estudantes e jovens profissionais
• Excelente liquidez na revenda
• Potencial de valorização até a entrega
• Produto ideal para renda

👉 Em Higienópolis, o desafio não é alugar. É conseguir comprar.

📅 Entrega: Setembro de 2027
📲 Atendimento direto

📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

O tamanho é compacto. O potencial de retorno, não.