1 dormitório em Pinheiros com varanda: liquidez alta e renda constante Rua Ferreira de Araújo, 601 - Pinheiros, São Paulo-SP

📈 1 dormitório em Pinheiros: ativo compacto em uma das regiões mais líquidas de São Paulo

Pinheiros não depende de promessa — depende de demanda constante.

Um dos bairros mais valorizados da cidade, com mobilidade, vida urbana ativa e procura contínua por locação.

👉 Aqui o investimento se sustenta sozinho.

📐 1 dormitório com varanda

Planta compacta e funcional, pensada para ocupação rápida e alta rotatividade.

• 1 dormitório
• Varanda na unidade
• Ambientes integrados
• Cozinha com cooktop elétrico
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Piso laminado no dormitório
• Banheiro revestido e impermeabilizado

👉 Produto pronto para locação desde a entrega

🎯 Por que essa unidade performa

• Alta liquidez em Pinheiros
• Ticket mais acessível dentro do bairro
• Varanda (diferencial relevante na locação)
• Público-alvo ativo o ano inteiro

👉 Esse é o tipo de unidade que não fica vazia

📍 Localização que garante demanda

• Rua Ferreira de Araújo – Pinheiros
• 5 minutos da estação Pinheiros
• Próximo ao Shopping Eldorado
• Próximo ao Instituto Tomie Ohtake
• Fácil acesso à Faria Lima e polos corporativos

👉 Região com fluxo constante de pessoas e alta procura por moradia

🏢 Estrutura que aumenta ocupação

• Piscina e solário
• Academia / fitness
• Coworking
• Lavanderia by OMO
• Mini market
• Espaço gourmet e salão de festas
• Pet place
• Delivery e bicicletário

👉 Estrutura pensada para o estilo de vida urbano

📊 Estratégia de investimento

• Ideal para locação tradicional ou short stay
• Público: jovens profissionais, estudantes e executivos
• Alta rotatividade com baixa vacância

👉 Aqui você investe em fluxo, não em aposta

⚠️ Ponto estratégico (atenção nisso)

O projeto possui unidades enquadradas em HIS (Habitação de Interesse Social).

👉 Isso direciona o perfil de locação
👉 E mantém demanda constante por esse tipo de unidade

👉 Resultado: mais previsibilidade no investimento

📲 Análise para investidor

Te mostro:

• Cenário de locação
• Potencial de valorização
• Melhor estratégia de saída

🚨 Fale direto comigo

📞 WhatsApp: (11) 95207-0000