2 Coberturas Duplex à Venda em São Paulo, SP

Cobertura Duplex no Panamby – Luxo e Exclusividade em Mais de 500m² O Marco de Realização e Sofisticação Que Você Merece! Localização Diferenciada Próximo a: • Shopping Parque da Cidade, Market Place e Shopping Morumbi. • Futuro Shopping de Bandeira Europeia de altíssimo padrão. • Hospital Albert Einstein e o grandioso Parque Global, o maior complexo da América Latina. • Futura Estação Panamby (Linha 17 – Ouro): Conexão facilitada! Acesso Facilitado por: • Marginal Pinheiros, Nova Ponte e Nova Avenida que ligará os dois lados da Marginal. Lazer Exclusivo e Completo • Quadra Poliesportiva, • 2 Quadras de Tênis e Pista de Cooper. • Piscinas Aquecidas Coberta e Externa com deck e solarium. • Saunas (Seca e Úmida), Biblioteca, Salões de Jogos para todas as idades. • Salão de Ginástica, Salão de Festas e muito mais. Diferenciais do Imóvel •Vista Maravilhosa e Permanente: Experimente o luxo de contemplar a cidade. •Lareira e Churrasqueira Privativa para momentos inesquecíveis. •6 Vagas de Garagem + Estacionamento para Visitantes. •Depósito Privativo: Organização extra. Planta Impecável e Bem Distribuída Piso Superior: • Suíte Master com varanda, closet Sr. e Sra., sala de banho. • 4 Suítes adicionais, cada uma com varanda e closet. • Sala íntima aconchegante. Pavimento Inferior: • Ampla sala com lareira e varanda, sala de estar e bar com varanda. • Sala de jantar, lavabo, escritório, e muito mais! • Área de lazer privativa com piscina e churrasqueira. Condições Comerciais • Aluguel + Condomínio + IPTU: R$ 22.000,00 (valor total, tudo incluso). • Venda: R$ 4.500.000,00 – Estuda-se permuta. o Condomínio: R$ 6.666,00 (Out/2024). o IPTU/2024: R$ 3.650,00 (mensal). Agende sua visita e conheça o paraíso em uma cobertura: 11 95207-0000

COBERTURA DUPLEX NO REAL PARQUE: LUXO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE! Apresentamos esta Cobertura Duplex de 138m² no Real Parque, uma oportunidade única para quem busca sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores localizações de São Paulo. ________________________________________ Destaques do Imóvel: • 2 Suítes: Conforto e privacidade para você e sua família. • Área Externa Exclusiva: Com Banheira de Hidromassagem para 8 pessoas, perfeita para relaxar e aproveitar os melhores momentos da vida. • Sala Integrada com a Varanda: Ambientes amplos e modernos para uma convivência plena. • 3 Vagas de Garagem: Mais comodidade e segurança para sua família. • Depósito Privativo: Mais praticidade e espaço extra para armazenar o que você precisar. ________________________________________ Lazer Completo para Sua Família: • Piscina Aquecida e Piscina Adulta: Relaxamento e lazer em qualquer estação do ano. • Churrasqueira e Salão Gourmet: Perfeito para receber amigos e familiares. • Fitness: Para cuidar do seu bem-estar sem sair de casa. • Quadra e Playground: Diversão e atividade para todas as idades. • Salão de Jogos e Brinquedoteca: Entretenimento garantido para as crianças. ________________________________________ Localização Privilegiada: Próximo a: • Shopping Cidade Jardim e Shopping Morumbi • São Paulo Surf Club • Parque Burle Marx • Estação Cidade Jardim Fácil Acesso às principais vias: • Ponte Cidade Jardim e Ponte Estaiada • Av. dos Bandeirantes, Av. Faria Lima e Av. Roberto Marinho ________________________________________ Diferenciais do Imóvel: • Infraestrutura para Ar-Condicionado e Aquecimento a Gás: Conforto o ano inteiro. • Armários Embutidos e Piso Laminado: Acabamento de alto padrão. • Opção de Aquisição Mobiliada (exceto itens pessoais, eletrodomésticos e TV): Pronto para morar com muito estilo. ________________________________________ Valores: • Condomínio: R$ 2.000,00 • IPTU Anual: R$ 1.300,00 ________________________________________ Não Perca Esta Oportunidade Única! Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do bairro. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp: 11 95207-0000