1 Apartamento à Venda em Rua Sebastião Gil - Pinheiros, São Paulo, SP

More em Pinheiros, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ao lado da Faria Lima. O Essencial Faria Lima combina alto potencial de valorização, liquidez imediata e forte demanda locatícia, sustentada pela proximidade a polos corporativos, universidades e centros de consumo. Um ativo que protege patrimônio e garante previsibilidade de receita. PLANTA 📐 Unidade de 1 dormitório HIS Tipologia compacta e eficiente, desenvolvida para máxima rentabilidade em locação. DETALHES DA UNIDADE 🏢 Varanda privativa Bancada de cozinha e banheiro em mármore sintético Piso cerâmico em áreas molhadas Banheiro com revestimento cerâmico no box Preparação para ar-condicionado split Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática Tanque em unidades padrão LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 📍 Rua Sebastião Gil — Pinheiros 3 min da Estação Faria Lima 2 min da Rua dos Pinheiros 7 min do Shopping Eldorado 10 min do Shopping Iguatemi Próximo a hospitais, universidades (USP, FGV), polos corporativos e vida noturna consolidada Impacto: mobilidade e conveniência que sustentam ocupação contínua e valorização patrimonial. 🏊 Lazer Piscina com solarium Coworking e sala de reunião Salão de festas Espaço funcional interno e externo Pet place Bicicletário Mini mercado e delivery Rooftop com praça do fogo, espaço gourmet e lavanderia Esses itens ampliam a atratividade para locatários e reduzem vacância, garantindo maior liquidez. 🌿Ambientes de lazer entregues equipados e decorados Paisagismo assinado por Roberto Riscala Arquitetura MCAA Lobby compartilhado para unidades residenciais e não residenciais Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns Sustentabilidade: coleta seletiva, sistema dual flush, sensores de presença, madeira certificada, selo Procel ⏳Empreendimento em fase de comercialização com entrega programada conforme cronograma da incorporadora. 💼 O Essencial Faria Lima oferece unidades de 1 dormitório com metragem enxuta e alta eficiência operacional, ideais para locação em perfil corporativo e estudantil. A localização em Pinheiros, junto à Faria Lima, garante liquidez e valorização contínua. O público-alvo é qualificado, com alta disposição para pagar valores premium em função da mobilidade e conveniência. Trata-se de um ativo de baixa vacância, alta rentabilidade e proteção patrimonial em um dos endereços mais valorizados da cidade. 📞 Agende a sua visita agora no contato +55 11 95207-0000.