4 Apartamentos à Venda em Jardim Paulista, São Paulo, SP

Descubra um novo conceito de sofisticação no coração dos Jardins. O Autór Jardins reúne arquitetura autoral, design brasileiro contemporâneo e uma localização privilegiada para oferecer uma experiência exclusiva de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo. ✨ Diferenciais da planta ✔ Planta inteligente com ambientes integrados e excelente iluminação natural. ✔ Flex Space privativo que amplia as possibilidades de uso, ideal para escritório, adega ou ambiente personalizado. ✔ Projeto desenvolvido para proporcionar conforto, privacidade e elegância em cada detalhe. 📍 Localização privilegiada Localizado na Rua Guarará, 575, no Jardim Paulista, o Autór Jardins está cercado por uma das infraestruturas mais completas da capital. Próximo à Avenida Paulista, Rua Oscar Freire, Parque Ibirapuera e aos principais polos gastronômicos, culturais e empresariais da cidade, oferece mobilidade, exclusividade e elevado potencial de valorização patrimonial. 🌿 Lazer completo O empreendimento oferece uma estrutura de lazer cuidadosamente planejada para proporcionar bem-estar em todos os momentos. Entre os destaques estão a quadra oficial de tênis com Tennis Lounge, piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas descobertas adulto e infantil com solarium, academia equipada pela TechnoGym, sala dedicada de Pilates, SPA com saunas seca e úmida, sala de massagem, Beauty Care, salão de festas com pé-direito duplo e piano de cauda, terraço gourmet integrado aos jardins, brinquedoteca, playground, Pet Place e Pet Care. 🏡 Arquitetura e diferenciais • Arquitetura contemporânea assinada pelo MCAA Arquitetos. • Interiores desenvolvidos por Vivian Coser Arquitetos Associados. • Paisagismo assinado pelo Escritório Burle Marx. • Design autoral e mobiliário exclusivo de Zanini de Zanine. • Curadoria de arte dedicada à brasilidade contemporânea. • Torre única com vistas panorâmicas em 360° e apenas duas unidades por andar. ✨ Exclusividade O Autór Jardins representa uma oportunidade única para quem busca um patrimônio de alto padrão em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Um projeto que une arquitetura, arte, design e paisagismo em perfeita harmonia, oferecendo exclusividade, conforto e valorização para as próximas gerações. 📅 Previsão de entrega Setembro de 2028. 📲 Agende uma apresentação exclusiva e conheça todos os detalhes deste empreendimento. WhatsApp: (11) 95207-0000 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

NEX ONE SARUTAIA JARDINS – JARDINS 📈 Um dormitório nos Jardins: mais conforto, mais valor percebido, mais estabilidade Quando o endereço já é premium, o produto precisa acompanhar. O apartamento de 1 dormitório entrega exatamente isso. 👉 maior conforto 👉 percepção de valor superior 👉 público mais qualificado 👉 locações mais consistentes 📐 1 dormitório O formato ideal para quem busca renda com maior previsibilidade. 📋 Detalhes da unidade • 1 dormitório independente • Planta funcional • Excelente potencial para locação 📍 Localização – Alameda Sarutaia, 111 – Jardim Paulista No coração dos Jardins, cercado por serviços, hospitais, comércio de alto padrão e mobilidade estratégica. 🏢 Estrutura que sustenta ocupação • Coworking • Fitness • Lavanderia • Pet Place e Pet Care • Espaço Gourmet • Sky Lounge • Piscina • Wellness completo 📊 Estratégia de investimento • Público com maior poder aquisitivo • Menor vacância • Excelente liquidez • Ativo patrimonial em endereço consolidado 👉 Menos especulação. Mais consistência. 📅 Entrega: Junho de 2028 📲 Simulação e atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

NEX ONE SARUTAIA JARDINS – JARDINS Jardins dificilmente entra na faixa de produto acessível ao pequeno investidor. Quando aparece um studio nessa região, o mercado presta atenção. 👉 ticket de entrada mais baixo 👉 localização premium 👉 alta liquidez 👉 demanda permanente por locação Studio Compacto na metragem, gigante na eficiência. É o tipo de unidade pensado para quem entende que rentabilidade começa na compra. 📋 Detalhes da unidade • Planta inteligente e funcional • Excelente aproveitamento interno • Ideal para locação de médio e longo prazo 👉 Um produto enxuto, com custo de aquisição menor e enorme potencial de giro. 📍 Localização – Alameda Sarutaia – Jardim Paulista Um dos endereços mais valorizados de São Paulo. • 7 min do Parque Trianon • 9 min do HCor • 11 min da Rua Oscar Freire • 13 min do Shopping Cidade São Paulo 👉 Região que concentra renda alta, serviços premium e demanda constante. 🏢 Estrutura que aumenta o valor percebido • Coworking • Fitness • Lavanderia • Pet Place e Pet Care • Salão de Festas e Espaço Gourmet • Sky Lounge com Sports Bar • Piscina • Wellness com sauna, massagem e banheira de gelo 👉 O morador encontra tudo o que precisa sem sair do condomínio. 📊 Estratégia de investimento • Menor ticket dentro dos Jardins • Forte potencial de valorização • Alta liquidez na revenda • Demanda consistente para locação 👉 Em regiões como essa, o que mais pesa não é a metragem. É o CEP. 📅 Entrega: Junho de 2028 📲 Simulação e atendimento direto 📞 WhatsApp: (11) 95207-0000

No Lina Jardins, o luxo se traduz em cada detalhe. Um projeto que reflete o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o melhor da vida paulistana. São 145m² planejados com maestria, oferecendo 3 suítes espaçosas, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, lavabo e hall particular — tudo pensado para quem valoriza exclusividade e privacidade. A varanda coberta conecta os ambientes com leveza e elegância, enquanto a cozinha gourmet e os espaços integrados criam o cenário ideal para receber com estilo. Cada ambiente conta com infraestrutura para ar-condicionado, closet planejado e terraço de serviço, compondo um lar moderno, funcional e aconchegante. Localizado entre ícones da cidade — Av. Paulista, Alameda Santos e Av. Brigadeiro Luís Antônio —, o Lina Jardins coloca você no epicentro da cultura e da conveniência. A poucos passos do MASP, Parque Trianon, Shopping Cidade São Paulo e da Estação Brigadeiro, viver aqui é estar cercado por arte, gastronomia, lazer e tudo o que São Paulo tem de melhor. O lazer foi projetado para ser uma extensão do seu conforto. Aproveite o salão de festas sofisticado, academia moderna, piscina, sauna, espaço estar, brinquedoteca e playground — um verdadeiro refúgio urbano para momentos de descanso e desconexão. Com diferenciais como bicicletário e lojas no térreo, o Lina Jardins combina funcionalidade e alto padrão em um endereço único. Mais do que um apartamento, é uma experiência de viver com elegância, no coração da cidade. O Lina Jardins está pronto para morar. Agende já sua visita pelo telefone 11 95207-0000. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.