113 Imóveis à Venda até R$ 450 mil em São Paulo, SP

FC44 apresenta um studio de vinte e três metros quadrados, planejado para quem busca exclusividade e funcionalidade no dia a dia. A unidade possui um dormitório, um banheiro, ambientes integrados, sacada, espaço para home office e closet, além de infraestrutura completa para ar-condicionado e para máquina lava e seca, garantindo mais praticidade e conforto. A localização é um dos grandes destaques do empreendimento. Situado na Rua Domingos de Morais, o FC44 está próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, além da Estação Hospital São Paulo, oferecendo uma mobilidade excepcional e acesso rápido a serviços, comércio, gastronomia e opções de lazer. O empreendimento conta com espaços de lazer como sky bar e área de fitness, proporcionando momentos de descontração e bem-estar. Entre seus diferenciais estão o espaço destinado a delivery, o mini market e a lavanderia, que tornam o dia a dia mais simples e conveniente. A entrega está prevista para julho de dois mil e vinte e seis. Agende sua visita pelo telefone 11 95207-0000. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

No coração da Mooca, um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, nasce o Vila Boulevard Mooca, um empreendimento pensado para quem busca viver perto de tudo, com praticidade, conforto e uma estrutura de lazer completa. O apartamento de 37,17m² foi projetado para entregar eficiência, funcionalidade e um estilo moderno que se adapta ao seu ritmo. São dois dormitórios bem distribuídos, ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço, dois banheiros, varanda, infraestrutura para ar-condicionado, previsão para máquina lava e seca e um layout inteligente que valoriza cada detalhe. É o tipo de planta que oferece a sensação de casa, mesmo com metragem compacta, ideal para quem aprecia exclusividade e busca bem-estar no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: você estará a poucos minutos da Av. Alcântara Machado, do tradicional Clube Atlético Juventus, do Museu da Imigração e da Estação Juventus-Mooca. Isso significa mobilidade, conveniência e acesso rápido aos principais pontos do bairro. Aqui, sua rotina fica mais leve. Seja para trabalhar, estudar, passear ou resolver compromissos, tudo está ao seu entorno. O lazer do Vila Boulevard Mooca foi projetado para oferecer equilíbrio entre diversão, relaxamento e produtividade. Você encontra salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas gourmet, fitness completo, estúdio, churrasqueira, áreas de convivência, piscina adulto e infantil, solarium, redário, espaço beleza, praça fitness, lounge lareira e muito mais. É praticamente um clube particular dentro do seu condomínio, proporcionando experiências para todas as idades e estilos de vida, desde quem busca um treino ao ar livre até quem prefere momentos tranquilos lendo ou curtindo a piscina. Os diferenciais fazem toda a diferença no seu cotidiano: coworking para quem trabalha remotamente, espaço de mini mercado facilitando compras rápidas, delivery para organização de encomendas, pet care e espaço pet para os animais de estimação, além de bicicletário para quem prioriza mobilidade sustentável. Cada detalhe foi pensado para que sua vida seja mais prática, moderna e confortável. O Vila Boulevard Mooca tem entrega prevista para agosto de 2028, dando tempo perfeito para se programar, planejar e garantir uma excelente condição de aquisição. O empreendimento é ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir em um dos bairros mais valorizados da zona leste. A Mooca tem uma das maiores demandas imobiliárias de São Paulo, o que amplia o potencial de valorização e rentabilidade futura. Garanta já sua oportunidade. Agende sua visita pelo telefone 11 95207-0000 e conheça de perto tudo o que o Vila Boulevard Mooca oferece. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

🏢 CIDADE LAPA - SANTA MARINA – Apartamentos de 42m² com 2 Dormitórios e Varanda na Lapa! 🍽️✨ Descubra um novo conceito de morar bem, com espaço, conforto e uma localização estratégica na Lapa. Este apartamento de 42m² com 2 dormitórios e varanda é perfeito para quem busca praticidade e lazer no dia a dia! 🏡🌟 📍 Localização Privilegiada: Tenha tudo ao seu alcance, morando perto de grandes conveniências: • 🏙️ Mercado Municipal da Lapa • 🏟️ CT do Palmeiras e Allianz Parque • 🏛️ Museu da Imigração • 🛍️ Shopping Bourbon • 🚉 Estações Água Branca e Lapa 🛣️ Acesso Fácil pelas principais vias: • Av. Marques de São Vicente • Av. Pompeia • Av. Francisco Matarazzo • Marginal Tietê • Av. Ibirapuera 🎉 Lazer Completo para Toda a Família: Aproveite momentos de diversão e relaxamento nas áreas de lazer projetadas para você e sua família: • 🎈 Salão de Festas e Churrasqueira – Ideal para celebrar bons momentos • 🛝 Mini Quadra, Brinquedoteca e Playground – Diversão para as crianças • 🏓 Salão de Jogos e Sport Bar – Entretenimento garantido • 💪 Academia e Fitness Externo – Mantenha-se em forma • 🔥 Fire Space e Lounge Space – Espaços relaxantes ao ar livre 🐾 Facilidades que Facilitam seu Dia a Dia: • Coworking – Para trabalhar com tranquilidade • Delivery e Lavanderia – Mais praticidade para suas tarefas • Pet Place e Pet Care – Cuidados para seu pet 🏅 Diferenciais Exclusivos: • Piso Laminado nos Dormitórios – Elegância e conforto • ITBI e Escritura Grátis – Economia na compra do seu imóvel 🏠 Programa Minha Casa Minha Vida: Aproveite as condições especiais e faça parte deste programa. Fluxo de entrada parcelada! 🔑 Entrega Prevista para Outubro de 2027 📲 Agende sua visita agora pelo WhatsApp: 11 95207-0000 ⚠️ Valores sujeitos a alterações. Outras opções de plantas disponíveis.

🏙️ Today Tatuapé 🌟 Studio de 30m², 1 suíte, no Tatuapé, a melhor região da Zona Leste de São Paulo! Ideal para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida. 🏡✨ 📍 Localização Privilegiada 🔹 Pontos de Interesse Próximos: • ⚽ Parque São Jorge: Para os fãs do esporte e cultura. • 🌳 Parque CERET: Para momentos de lazer e tranquilidade. • 🎭 Sesc Belenzinho: Cultura e entretenimento para toda a família. • 🛍️ Shopping Metrô Tatuapé, 🛍️ Shopping Anália Franco: Compras e lazer perto de casa. 🔸 Fácil Acesso: • 🚗 Av. Radial Leste, Rua Itapura, Av. Salim Farah Maluf: Conectividade com as principais vias da cidade. • 🚙 Praça Silvio Romero, Av. Celso Garcia, Marginal Tietê: Agilidade no seu deslocamento. 🎉 Lazer Completo 🌟 Desfrute de ótimos momentos de lazer e conforto: • 🏊♀️ Piscina Adulto, 🍽️ Espaço Gourmet: Conforto para relaxar e receber amigos. • 🔥 Churrasqueira, 🛋️ Lounge Relax: Para dias de descontração e lazer. • 🧸 Brinquedoteca, 🛝 Playground: Espaços pensados para o bem-estar das crianças. • 🏋️♀️ Fitness, 🧑🎤 Festas Externas: Mais comodidade e diversão para todos! 🛠️ Facilidades para o Seu Conforto 🛒 Mini Market, 📦 Delivery: Praticidade no seu dia a dia. 🚴♀️ Bicicletário, 🧺 Lavanderia: Facilidades para o seu cotidiano. 🧑💻 Coworking: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar. 🐾 Pet Place: Comodidade para o seu melhor amigo! ✨ Diferenciais ✔️ Infraestrutura para Ar-Condicionado ❄️ | 🔒 Fechadura Biométrica | 🔥 Aquecimento a Gás: Conforto e segurança garantidos. ✔️ Entrega com piso em todo o apartamento: Pronto para morar! 📅 Entrega Prevista para Agosto de 2026 🚨Unidade HMP - COM LIMITADOR DE RENDA MAXIMO DE R$ 15.180 MENSAIS 💰 More ou Invista no Melhor da Zona Leste de São Paulo! 📲 Agende sua visita: 11 95207-0000

Today Centro 🌟 Apartamento de 38m² com 2 dormitórios no berço da cidade, um dos endereços mais icônicos de São Paulo. Ideal para quem quer viver perto das raízes da cidade, com muita mobilidade e tudo ao seu alcance! 🏡✨ 📍 Localização Privilegiada 🔹 Pontos de Interesse Próximos: • 🚇 Metrô República, 🚇 Metrô Luz, 🚇 Metrô São Bento: Mobilidade rápida e fácil para qualquer parte da cidade. • 🏛️ Catedral da Sé, Pátio do Colégio, Farol Santander: Mergulhe na história e cultura de São Paulo. • 🎭 Teatro Municipal de São Paulo, Pinacoteca, Sala São Paulo: Arte, cultura e entretenimento ao seu redor. • 🏞️ Parque da LUZ, 🌆 SKY Sampa: Conecte-se com a natureza e aprecie a vista da cidade. • 🏫 Universidade Mackenzie, 🏙️ Galeria do Rock, 🍻 Bar Brahma: Para quem busca lazer, cultura e diversão. 🔸 Fácil Acesso: • 🚗 Av. Rio Branco, Av. Ipiranga, Av. Paulista, Av. da Liberdade: Conecte-se com as principais vias e se desloque facilmente por São Paulo. 🎉 Lazer Completo e Diversificado 🌟 Aproveite o melhor do seu tempo livre com opções incríveis de lazer: • 🏊 Piscina, 🍽️ Espaço Gourmet: Relaxamento e boa gastronomia ao seu alcance. • 🔥 Churrasqueira, 🍿 Cinema no Rooftop: Momentos de descontração com a vista panorâmica de SP. • 🧸 Brinquedoteca, 🎡 Praça dos Balanços: Perfeito para famílias com crianças. • 🍸 Sky Bar, 🎶 Mirante: Para curtir o fim de tarde com uma vista espetacular da cidade. • 💪 Fitness, 🧘♂️ Solarium com Bangalô: Bem-estar e relaxamento a qualquer hora. 🛠️ Facilidades no Seu Dia a Dia 🛒 Mini Market, 📦 Delivery: Comodidade ao seu alcance, sempre que precisar. 🚴♀️ Bicicletário, 🐾 Pet Place: Cuide do seu dia e dos seus pets com facilidade. 🧺 Lavanderia, 🧑💻 Coworking: Espaços pensados para sua rotina prática e conectada. ✨ Diferenciais que Fazem a Diferença ✔️ Infraestrutura para Ar-Condicionado ❄️ | 🔒 Fechadura Biométrica | 🔥 Aquecimento a Gás: Conforto e tecnologia no seu novo lar. ✔️ Entrega com piso em todo o apartamento: 📅 Pronto para morar! 🚨Unidade HMP - COM LIMITADOR DE RENDA MAXIMO DE R$ 15.180 MENSAIS 💰 More ou Invista no Centro de São Paulo! 📲 Agende sua visita: 11 95207-0000

Casa Viva Morumbi: Seu Novo Lar com Qualidade e Conforto! Realize o Sonho da Casa Própria no Morumbi! Apartamentos de 2 dormitórios com vaga, prontos para receber você e sua família em um lugar que une conforto e praticidade. Facilidades que Cabem no Seu Bolso: • Use Seu FGTS como Entrada! • Enquadra-se no Programa Minha Casa Minha Vida, com condições especiais de financiamento pela Caixa Econômica. Localização Privilegiada: • Perto de Tudo: Estação São Paulo-Morumbi, Sam’s Club, Shopping Butantã, Estádio Morumbi. • Acesso Fácil: Av. Francisco Morato, Av. Giovanni Gronchi, Av. João Saad. Lazer Completo para Toda a Família: • Churrasqueira, salão de festas, salão de jogos no rooftop. • Quadra recreativa, fitness, piscina, playground, play baby, solarium e espaço flex. Facilidades para o Dia a Dia: • Pet place, lavanderia e espaço para delivery, tudo pensado para o seu conforto. Diferenciais Exclusivos: • Piso laminado nos dormitórios. • ITBI e Escritura GRÁTIS! Imóvel Já Entregue e Pronto para Morar! • Saia Já do Aluguel e venha morar no que há de melhor no Morumbi. Faça sua Análise de Crédito Grátis pelo WhatsApp: 11 95207-0000. Casa Viva Morumbi – Porque você merece viver bem!

O Elev Park Sacomã II apresenta um novo conceito de moradia moderna, prática e inteligente, reunindo conforto, funcionalidade e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. O apartamento de 37m² foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo aproveitamento dos espaços, trazendo um layout versátil e contemporâneo. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes totalmente integrados, infraestrutura para ar-condicionado, varanda que amplia a sensação de amplitude, além de preparação para máquina lava e seca e um espaço para closet, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul, o Elev Park Sacomã II está próximo à Rodovia Anchieta, à Estação Sacomã da Linha Verde, ao Terminal de Ônibus Sacomã e à Avenida Presidente Tancredo Neves, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade e reduzindo o tempo de deslocamento. A região conta ainda com mercados, serviços, mobilidade completa e infraestrutura que valoriza ainda mais o investimento. O condomínio oferece um lazer impressionante, pensado para todas as idades e estilos de vida. Entre os espaços, estão Ateliê, Sports Bar, Bicicletário, Brinquedotecas, Churrasqueiras, Espaço Beleza, Salões Gourmet, Fitness interno e externo, Lounge Lareira, Piscina adulto e infantil, Playground, Praça das Águas, Praça Boulevard, Praça de Eventos, Praça de Jogos, Quadra de Areia, Redário, Salões de Festas, Salão de Jogos e Solarium. Uma estrutura completa para relaxar, socializar, treinar, trabalhar ou se divertir sem sair de casa. Além disso, o Elev Park Sacomã II entrega diferenciais que tornam a rotina ainda mais leve e funcional, como pet care, pet place, lavanderia, horta, pomar, mini market e espaco delivery, proporcionando conveniência no dia a dia e atendendo às necessidades modernas da vida urbana. Com previsão de entrega para Agosto de 2027, o empreendimento une localização privilegiada, lazer de alto padrão e um projeto arquitetônico bem resolvido, fazendo dele uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente em uma região em constante valorização. Agende já sua visita pelo telefone: 11 95207-0000 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Morar no Side Sacomã é aproveitar o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e mobilidade. Este apartamento de 41m² foi planejado para quem valoriza ambientes bem distribuídos e uma rotina leve, com integração entre os espaços e uma planta moderna que maximiza o uso do dia a dia. O imóvel oferece 2 dormitórios, 1 banheiro, infraestrutura para ar-condicionado, cozinha gourmet integrada e uma varanda que traz amplitude e iluminação natural ao ambiente. É a opção ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão do estilo. A localização é um grande destaque: perto da Av. Dr. Gentil de Moura, do Metrô Sacomã, do Terminal de Ônibus Sacomã e com acesso rápido à Rodovia Anchieta, garantindo mobilidade para todas as direções da cidade. O condomínio proporciona um lazer completo, pensado para momentos de relaxamento e diversão: hall de entrada elegante, espaço influencer, salão de jogos, salão de festas, área gourmet, brinquedoteca, espaço de bem-estar, piscina, sport bar, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, boulevard, atelier e academia totalmente equipada. Para complementar a experiência, o Side Sacomã oferece diferenciais que tornam o cotidiano mais prático: bicicletário, serviço de delivery, pet place, lavanderia, coworking, dog wash e horta comunitária. Previsto para ficar pronto em janeiro de 2026 📞 Agende sua visita: (11) 95207-0000 ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

RAIZES PREMIUM BUTANTÃ – Studios para Locação e Investimento de 26m² com Varanda Invista em um studio de 26m² no Raizes Premium Butantã, uma oportunidade única para quem deseja lucrar com locação e aproveitar um espaço moderno e funcional ao lado do metrô Butantã. Com uma varanda perfeita para relaxar, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, além de um excelente retorno sobre o investimento! Localização Privilegiada: Viva ou invista próximo a: • Metrô Butantã • Jockey Club • Shopping Eldorado e Shopping Villa-Lobos • Parque do Povo e Parque Alfredo Volpi • Cidade Universitária Fácil Acesso: Rod. Raposo Tavares, Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Av. Rebouças, Av. Francisco Morato, entre outros. Lazer Completo: • Externas: Piscina Adulto e Infantil, Deck Molhado, Pool House, Solário e Estar Externo. • Internas: Fitness, Brinquedoteca, Festas e Espaço Gourmet. Facilidades Modernas: • Pet Place, Delivery, Easy Market, Bicicletário, Coworking e Lavanderia. Diferenciais: • Infraestrutura para ar-condicionado, fechadura biométrica e ponto de grill na varanda. Entrega Prevista para Agosto de 2025 Financiamento nas melhores condições! Agende sua visita pelo WhatsApp: 11 95207-0000 e 11 91733-0747 Valores sujeitos a alteração

VINX Vila Tolstói: O Lar Ideal Para Conquistar Seu Primeiro Imóvel! Apartamentos de 36m² com 2 Dormitórios, Varanda e Vaga de Garagem! Perfeito para você e sua família viverem com segurança, conforto e praticidade na Vila Tolstói. Condições Facilitadas: • Aceita FGTS como Entrada • Enquadra-se no Programa Minha Casa Minha Vida – A oportunidade ideal para você sair do aluguel com financiamento pela Caixa Econômica! Localização Estratégica: • Próximo à Estação Vila Tolstói, farmácias, mercados e opções de lazer. • Acesso rápido pela Av. Sapopemba e Av. Anhaia Mello. Lazer Completo Para Toda a Família: • Salão de Festas, Espaço Gourmet, Cinema, Churrasqueira, Quadra, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Sport Bar, Fitness, Piscina, Playground, Espaço Bem-estar, Espaço Digital e Sauna. Facilidades Que Tornam a Vida Mais Prática: • Delivery, Pet Place, Pet Care, Bicicletário, Coworking, Oficina e Mini Market – tudo à sua disposição. Diferenciais de Qualidade: • Apartamentos com infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo conforto em todas as estações do ano. Entrega Prevista Para Maio de 2026! • Saia Já do Aluguel e conquiste o seu primeiro imóvel próprio com condições especiais! Faça Sua Análise de Crédito Grátis Pelo WhatsApp: 11 95207-0000 VINX Vila Tolstói – O endereço perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em um só lugar!

🏡 Today Alto da Boa Vista ✨ Studio fechado de 30m² com 1 suíte, perfeito para quem busca mobilidade e conforto no melhor de São Paulo! 📍 Localização Privilegiada 🔹 Estações próximas: Alto da Boa Vista 🚉, Santo Amaro 🚉 🔹 Pontos de interesse: Parque Ibirapuera 🌳, Parque do Povo 🏞️, Morumbi Shopping 🛍️ 🚗 Acessos Fáceis para Você 🔸 Vias principais: Av. Vereador José Diniz 🛣️, Av. João Dias 🛤️, Marginal Pinheiros 🚗, Av. Washington Luís 🚦, Av. Santo Amaro 🏙️ 🎉 Lazer Completo 🏊♂️ Piscina | 💪 Fitness | 🎈 Brinquedoteca | 🎉 Salão de Festas | 🛝 Playground | 🍖 Churrasqueira | 🎮 Salão de Jogos | 🍹 Lounge Bar | 🍽️ Espaço Gourmet | 🔥 Praça da Lareira | 💄 Espaço Beauty | 💆 Sala de Massagem 🛠️ Facilidades que Facilitam Seu Dia a Dia 🛒 Mini Market | 📚 Coworking | 🧺 Lavanderia | 🚴♀️ Bicicletário | 📦 Delivery | 🐾 Pet Wash | 🐕 Pet Place ✨ Diferenciais Exclusivos ✔️ Infraestrutura para Ar-Condicionado ❄️ | 🔒 Fechadura Biométrica | 🪨 Bancadas em Granito | 🏡 Piso entregue em todo o apartamento | 🌞 Infraestrutura para sistema de aquecimento solar 📅 Entrega Prevista para Março de 2028 🚨Unidade HMP - COM LIMITADOR DE RENDA MAXIMO DE R$ 15.180 MENSAIS 💰 Oportunidade de Conquistar seu Primeiro Imóvel ou Investir com Alta Valorização! 📲 Agende a Visita: 11 95207-0000 👉 Não perca a chance de morar ou investir no Today Alto da Boa Vista! 🌟

Station Bresser: Seu Novo Lar no Belenzinho! Apartamentos de 2 Dormitórios com Varanda e 38m² – Praticidade, conforto e elegância em um só lugar! Viva no Belenzinho, próximo a tudo o que você precisa. Localização Estratégica: • Próximo à Estação Bresser-Mooca, Lazy Park, Carrefour, SESC e Shopping Boulevard Tatuapé. • Acesso Fácil: Av. Alcântara Machado e Av. Salim Farah Maluf. Lazer Completo Para Toda a Família: • Salão de festas, cinema, churrasqueira, mini quadra gramada, brinquedoteca, salão de jogos, piscina, playground e muito mais! Condições Facilitadas Para Você: • Aceita FGTS como Entrada! • Enquadra-se no Programa Minha Casa Minha Vida, com financiamento facilitado pela Caixa Econômica. Facilidades que Simplificam Seu Dia a Dia: • Delivery, pet place, pet care, bicicletário, coliving e oficina. Diferenciais que Fazem a Diferença: • Infraestrutura pronta para ar-condicionado, trazendo mais conforto para você e sua família. Imóvel Entregue e Pronto Para Morar! • Saia Já do Aluguel e comece uma nova vida em um apartamento novinho. * com ITBI e Registro Faça sua Análise de Crédito Grátis pelo WhatsApp: 11 95207-0000 e 11 91733-0747 Station Bresser – Conquiste seu espaço com facilidade e viva a qualidade de vida que você merece!

Studio Mobiliado no Coração do Centro de São Paulo! Venha conhecer seu novo lar! Studio de 24m², completo e com móveis planejados, perfeito para quem quer viver a praticidade e o conforto no centro da cidade. Ideal para quem busca estar pertinho de tudo e com o preço que cabe no seu bolso! Localização Imbatível: • A poucos passos da famosa 25 de Março! • Próximo a Estação São Bento, Liberdade, Catedral da Sé e Parque Dom Pedro II • Fácil acesso: Av. Liberdade, Av. Prestes Maia, Av. 23 de Maio, Vale do Anhangabaú Lazer Completo: • Piscina para momentos de relaxamento • Espaço gourmet para recepcionar amigos • Área de jogos para descontrair e se divertir Diferenciais: • Mobiliado e com móveis planejados para otimizar seu espaço • No coração da cidade, com o melhor custo-benefício Studio pronto para morar! Agende sua visita agora mesmo: 11 95207-0000

Mérito Barra Funda | Apartamentos de 36m² com 2 Dormitórios e Varanda! Compacto, Confortável e Funcional! Descubra o seu novo lar em um apartamento de 36m² com 2 dormitórios, varanda aconchegante, proporcionando conforto no dia a dia. Localização Privilegiada na Barra Funda: • Próximo ao Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Parque da Água Branca, Estação Palmeiras-Barra Funda, Allianz Parque e Memorial da América Latina. • Acesso rápido às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Av. Marquês de São Vicente, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia e Av. Antártica. Lazer Completo no Térreo e Rooftop: • No térreo: o Playground, Play Baby, Brinquedoteca para a diversão das crianças. o Fitness Externo e Redário para relaxar e se exercitar ao ar livre. o Praça de Entrada e espaço para Piquenique, perfeitos para curtir ao ar livre. • No rooftop: o Churrasqueira com apoio, Salão de Festas, Fitness Completo, Lounge Lareira e Lounge de Jogos para aproveitar com amigos e família. Facilidades para o dia a dia: • Pet Place, Easy Market, bicicletário e espaço para Delivery, pensados para tornar sua rotina mais prática. Diferenciais que Fazem a Diferença: • Condomínio sustentável e entregue com piso laminado nos dormitórios. • ITBI e Escritura grátis, proporcionando economia na compra do seu imóvel. Facilidades de Pagamento: • Aceita FGTS como entrada e enquadra-se no Programa Minha Casa Minha Vida. • Entrega prevista para setembro de 2027. Financiamento pela Caixa Econômica: Realize o sonho do seu novo lar com condições especiais! Faça sua análise de crédito grátis pelo WhatsApp: 11 95207-0000 Valores sujeitos a alteração.

RAIZES PREMIUM BUTANTÃ – Studios Residenciais de 26m² com Varanda Descubra a combinação perfeita de praticidade e conforto nos studios de 26m² do Raizes Premium Butantã. Ideal para quem busca um espaço inteligente e funcional, com uma aconchegante varanda para relaxar e aproveitar a vista. Localização Privilegiada: Tenha tudo por perto, a poucos minutos de: • Metrô Butantã • Jockey Club • Shopping Eldorado e Shopping Villa-Lobos • Parque do Povo e Parque Alfredo Volpi • Cidade Universitária Fácil Acesso: Via Rod. Raposo Tavares, Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Av. Rebouças, e mais. Lazer Completo: • Externas: Piscina Adulto e Infantil, Deck Molhado, Pool House, Solário e Estar Externo. • Internas: Fitness, Brinquedoteca, Festas e Espaço Gourmet. Facilidades Modernas: • Pet Place, Delivery, Easy Market, Bicicletário, Coworking e Lavanderia. Diferenciais: • Infraestrutura para ar-condicionado, fechadura biométrica e ponto de grill na varanda. Entrega Prevista para Agosto de 2025 Financiamento nas melhores condições! Agende sua visita pelo WhatsApp: 11 95207-0000 ou 11 91733-0747 Valores sujeitos a alteração

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: STUDIOS NO VISTA - JARDIM GUEDALA! Não perca essa chance única! Apresentamos os studios do VISTA - Jardim Guedala, uma excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com 26m² de área útil, nossos studios oferecem 1 dormitório, e são a escolha ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento. Por que investir no VISTA - Jardim Guedala? Unidades Compactas e Funcionais: Studios de 26m² com 1 dormitório, projetados para atender a demanda por imóveis práticos e elegantes, atraindo inquilinos em busca de conforto e eficiência. Lazer de Alto Padrão: Atraia mais inquilinos com áreas de lazer exclusivas no rooftop, incluindo piscina adulto, solário, sauna, mirante e praça da lareira. Essas comodidades agregam valor ao imóvel e atraem locatários de alto perfil. LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA: PRÓXIMO A: Estádio do Morumbi, Shopping Butantã, Sam’s Club, Estação São Paulo-Morumbi. ACESSO FÁCIL: Marginal Pinheiros, Av. João Saad, Av. Francisco Morato, Av. Eliseu de Almeida, Av. Giovanni Gronchi, Av. Morumbi, Rod. Raposo Tavares. FACILIDADES QUE AGREGAM VALOR: Coworking, serviços de delivery e vestiário. O VISTA - Jardim Guedala é a oportunidade perfeita para diversificar seu portfólio e garantir um investimento sólido em um mercado em alta. Entre em contato agora para saber mais e agendar uma visita ao empreendimento! Envie uma mensagem para WhatsApp: 11 95207-0000 ou 11 91733-0747 e descubra como investir no VISTA - Jardim Guedala pode ser a decisão certa para seu futuro financeiro. Clique aqui e fale conosco! Aproveite essa chance de investir em um imóvel de alto padrão no VISTA - Jardim Guedala e maximize seu retorno. Entre em contato e conheça todas as vantagens desse investimento!

Galleria SP: Apartamentos de 1 Dormitório com Piscina no Rooftop – Sua Oportunidade de Investimento! 🌟 Destaques do Empreendimento: • Tamanho Ideal: Studios de 32m² • Localização Privilegiada: Próximo ao Metrô República, Teatro Municipal e Edifício Copan 🏙️ Lazer e Conforto: • Lazer Descoberto: Churrasqueira, Pet Place • Lazer Coberto: Fitness, Salão de Festas, Lounge • Lazer Rooftop: Piscina, Solarium, Academia 💼 Facilidades e Condições de Compra: • Facilidades: Coworking, Lavanderia • Diferenciais: Infraestrutura para Ar-Condicionado, Tomadas USB • Aceita FGTS como Entrada • Entrada Parcelada em 27 vezes • Entrega em Novembro de 2026 • Financiamento Flexível: Pelo banco do cliente ou o que oferecer as melhores condições • Aceita qualquer ato dentro dos fluxos de 25%, 30%, 35% 🔑 Negociação Flexível: • Estuda qualquer proposta e está aberto a negociações personalizadas. **📞 Entre em contato pelo WhatsApp: 11 95207-0000 para mais informações e garantir sua unidade neste investimento com alto potencial de valorização. Invista em um imóvel estratégico no Galleria SP e aproveite condições de financiamento personalizadas!

Apresentamos Viva Benx Lapa: um apartamento elegante de 37m², com 2 dormitórios, sala integrada com cozinha, sacada e vaga garantida. Aqui, o estilo de vida sofisticado se encontra com a localização de alta mobilidade e facilidade na lapa! Destaques do Imóvel: • 2 Dormitórios: Conforto e privacidade em ambientes arejados. • Sala integrada com a cozinha: Perfeita para quem mora sozinho com um toque de sofisticação e praticidade. • entregue com piso (em dormitórios, lavanderia e banheiros) Lazer Completo para você e sua família: • Fitness: Para cuidar da saúde no conforto de sua casa. • Playground e Brinquedoteca: Diversão e segurança para os pequenos. • espaço Gourmet: Ambientes perfeitos para confraternizações e momentos de lazer. • Piscina: Com Solário e Estar Externo para relaxamento em grande estilo. • Cinema: para o entretenimento dos moradores. • área Pet: para o conforto do seu animal • Lavanderia coletiva •coworking e home office: maior praticidade para cuidar dos negócios • lojas comerciais e sala para delivery: consumo e resgate de produtos de um jeito rápido e fácil sem precisar sair do conforto do condomínio Localização Privilegiada: • próximo a: • Bourbon Shopping e Shopping Center Lapa. • Parque da Água Branca • Estações Palmeiras Barra Funda, Lapa e Água Branca • terminais Lapa e Água Branca • Allianz Parque • Fácil Acesso às principais vias: • Av. Ermano Marchetti, Marginal Tietê e Av. Marquês de São Vicente. • Extra Hipermercado e Mercado Municipal da Lapa •Hospital São Camilo Diferenciais do Imóvel: • Infraestrutura para Ar-Condicionado: Conforto durante todo o ano. •Localização Privilegiada + Preço Acessível + Alta Qualidade: O melhor da Lapa ao seu alcance. •Imóvel pronto: Apenas esperando você para começar uma nova fase de vida. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp: 11 95207-0000

360º Park View: Conquiste Seu Primeiro Lar em Pirituba Apartamento de 39m² com 2 dormitórios, varanda, ideal para quem busca conforto, praticidade e economia no primeiro imóvel. Um empreendimento completo com tudo que você precisa para viver bem. Localização Privilegiada: Próximo a: McDonald's, Centro Esportivo Pirituba, Parque São Domingos, Pico do Jaraguá, Tietê Plaza Shopping, Instituto Federal e Estação Pirituba. Fácil acesso pelas principais vias: Rodovia dos Bandeirantes, Via Anhanguera e Marginal Tietê. Lazer para Todas as Idades: Espaços Cobertos: Brinquedoteca, Churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Jogos, Fitness e Sport Bar. Áreas ao Ar Livre: Piscinas adulto e infantil com apoio, Playground, Espaço para Piquenique, Estar Externo, Praça de Chegada, Fire Space, Praça de Entrada, Solário e Fitness Externo. Facilidades Modernas: Coworking, Delivery, Pet Care, Lavanderia, Mercadinho, Pet Place, Bicicletário e Oficina. Diferenciais do Empreendimento: Apartamento entregue com piso laminado nos dormitórios. ITBI e Escritura Grátis, garantindo economia e agilidade. Entrega prevista: Fevereiro de 2028 •Unidade HIS2 - COM LIMITADOR DE RENDA MAXIMO DE R$ 9.108 MESAIS Agende sua visita agora mesmo pelo WhatsApp: 11 95207-0000 As imagens são ilustrativas, e a decoração não faz parte do apartamento.

Studio Mobiliado e Pronto para Morar na Vila Prudente! Descubra a praticidade de viver em um studio de 24m², completo e com móveis planejados. Perfeito para quem quer morar em um espaço funcional e pertinho de tudo! Localização Estratégica: • A poucos passos da Estação Oratório • Próximo ao Parque Lydia Natalizio e Estação Ipiranga Fácil acesso: Av. do Estado, Linha 15-Prata, Linha 2-Verde e Linha 10-Turquesa, Av. Anhaia Mello Diferenciais Únicos: • Mobiliado e com móveis planejados para otimização de espaço • No coração da Vila Prudente, com valor acessível Studio pronto para morar ou INVESTIR! Agende sua visita agora mesmo: 11 95207-0000